曼哈顿格林威治村房产信息报告.PDFVIP

2011 年11 月 Greenwich Village, Manhattan 曼哈顿格林威治村房产信息报告 房价数据 纽 平均挂牌价 +$2,165 约 $2,021,434 +0.1% 曼 11 月16 日截止 较上周同期 哈 顿 格 售价中位数 -$55,000 林 $985,000 -5.3% 威 8 月11 日至10 月11 日 较上年同期 治 村 房价走势 上图：售价中位数走势 下图：房屋销售量走势 上图：平均挂牌价走势 下图：每平方英尺价格走势 价格指数 201 1 年8 月- 10 月 较上周变化 较上季度变化 较去年变化 较5 年前变化 销售中位数 985,000 美元 / -7.7% -5.3% +9.4% 平均挂牌价 2,021,434 美元 +0. 1% / / / 每平方米价格 96,993 人民币 / +2.1% +22.5% -6.1% 社区特征  位于曼哈顿下城区， 东面百老汇大道，西面哈德森街，北面 14 街  纽约人常常简称它为“the Village”  19 世纪时是艺术家的天堂，波西米亚风格的中心；极具吸引力的社区特征促使其贵族化和 商业化  现居民基本为中上层阶级家庭，多半是作家、艺术家等  艾伦坡、马克〃吐温、惠特曼、鲍伯迪伦等曾居住于此 人文情调  这里有各种音乐酒吧，爵士摇滚，每到晚上都会有年 轻人在这里聚集  旧书店、旧唱片店、旧衣饰店给人亲切的旧日风格  众多小影院专放艺术电影、外国电影、老电影回顾， 是在美国能看到非好莱坞电影最集中的地方 纽约大学  主要的校区位于曼哈顿格林威治村附近区域， 以华盛顿广场为中心  目前拥有33 名诺贝尔奖得主，3 名阿贝尔奖得 主，9 名美国国家科学奖章得主，16 名普利策 奖得主，19 名奥斯卡金像奖得主  美联储前主席格林斯潘，电影导演李安，美国 老牌甜心梅格瑞恩等均毕业于纽约大学  《福布斯》杂志2008 年一项“拥有亿万身价 校友最多的大学”调查中，纽约大学排名第七 社区风光 房源样例 售价：$ 139.5 万 / ￥886 万 地址：136 Waverly Pl APT 8CNew York, NY 10014 面积： 114 m2 均价： 7.7 万元/m2 卧室：