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第八章 本工程特点、难点、重点及相应的控制措施 第八章 本工程特点、难点、重点及控制措施 第一节 工程概况 一、招标单位 启东市保障房建设投资有限公司 二、工程名称 制药厂东侧安置房工程施工监理 三、建设地点 启东市汇龙镇民乐中路北侧、建设路西侧 四、工程规模 建筑面积约81078.31m2，估算投资17000万元 五、工程工期目标 约 353日历天，工程开工至工程竣工验收合格为止 六、质量目标 合格工程 七、监理范围 施工图所示的1-4#、7#、8#、11-13#楼、公建、地下车库、东门卫、南门卫以及围墙、室外配套等的施工阶段、竣工验收和保修阶段全过程监理。 第二节 本工程特点、实施难点 一、本工程特点 本工程是安置住宅工程，面对广大拆迁户，监理责任大、任务重。现场施工环境复杂，施工工序多，各个工种协调配合复杂。本工程建筑面积约81078.31平方米，其中地下车库9359.4平方米（含坡道），为框架剪力墙结构。九栋均为剪力墙结构，其中三栋（4、7、8#）为车库+十一层+跃层，建筑高度35.8米；三栋（11、12、13#）为车库+十层+跃层，建筑高度32.8米；三栋（1、2、3）为车库+九层+跃层，建筑高度29.8米。本工程属于高层建筑，需要做好高空防护措施、通讯、防火、防雷措施。为确保高空作业人员及地下作业人员安全，增加必要的安全投入。 本工程采用预拌混凝土，且混凝土用量较大，所供应混凝土的质量以及混凝土的浇捣质量必须得到保证。 本工程采用桩+承台基础，所承受荷载较大，桩位的准确、接桩的质量、标高的控制等都影响着基础的承重能力；另外，本工程土方开挖深度为2.6米，结 合本地实际情况，要制定相应的降水措施，并对降水方案的实施进行监控，这些都对监督和管理提出了更高要求。 二、本工程实施难点及措施 本工程的工程实施难点包括基槽开挖、屋面保温节能、门窗节能三大工程。 本工程的9幢安置房都有地下车库，是本工程的重点和难点。现场监理机构应督促施工单位编制深基坑专项施工方案，内容应包括支护及止水、土方开挖、降排水、水平支撑及换撑、监测、结构等方面的安全和技术措施，方案需经专家论证通过后方可批准。现场监理机构应严格监督施工单位按批准的方案实施。 屋面节能是建筑物围护结构的主要组成部分，在建筑物围护机构中，屋面传热约占建筑物围护结构的6～10%，因此搞好屋面建筑节能是建筑物围护结构节能的重要组成部分。 门窗节能是建筑物围护结构节能的主要部分，在建筑物围护结构中，门窗传热约占建筑围护结构传热的25%，故门窗节能工程质量是现场监理工作的重点之一。 解决难点的措施： （一）基槽开挖 基槽开挖必须分层分段，不得一次开挖到底，挖土时应注意挖掘机械不能钩住或牵拉桩，以免引起桩位移及损伤，为确保基坑的安全和地下室施工顺利进行，必要时采取基坑边坡加固及抗内排水措施。基坑开挖至设计标高后，先将坑底素土夯实，再铺筑一层100厚素混凝土垫层，作为地下室底板，基础梁的找平层，要求在基坑开挖后，应及时进行铺筑，基坑不得长期暴露。 Ⅰ、支护结构事前质量控制要点 1、支护结构常规内容包括：1）排桩；2）地下连续墙；3）水泥土墙；4）高压喷射（基坑土体加固）；5）土钉墙；6）锚杆；7）支撑系统。 2、审查施工单位资质，人员资格（项目管理人员的资格专业工种上岗证等）及分包单位资质及总包对分包单位的质量管理制度是否符合有关规定（含降水单位） 3、根据基坑开挖深度，地质条件、施工方法、地下水性质、周围环境，相邻建筑，环境保护地下管线和地面荷载等资料。审查施工组织设计，特别是专家论证（含土方开挖专项方案方案。审查检测、监测方案、排水降水方案、支护与支撑方案、预案。重点审查防渗结构施工质量的保证措施。经监理工程师审批后， 方可进行施工。 4、由施工单位校核的红线桩，及建筑物的平面及高程控制网及其到测桩，检查其保护措施，施工单位应将测量成果向监理部报送“测量放线报验单”（附测量放线记录及附图），经项目监理部测量监理工程师复测审核合格。 5、了解掌握施工单位及分包单位人员素质、数量、管理制度、能否满足施工需要，设备、仪器仪表是否具有合格证，校核证明。 6、对进场使用的材料，构配件，设备和预拌砼的合格证现场坍落度，见证取样复试报告。 Ⅱ、支护结构的质量控制重点 1、排桩 （1）水泥、砂、石子、钢材等原材料的合格证及检验报告及预拌砼合格证。 （2）打桩机械是否鉴定合格