文登XX楼水电暖安装合同.doc

文登XX小区XX楼水电暖安装合同 发包人（甲方）： 承包人（乙方）： 依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》、《建筑工程质量管理条例》及国家的有关法律、行政法规规定，遵循平等、?自愿、公平和诚实信用的原则，双方结合本工程具体情况，协商一致签署本合同，双方共同遵守。 第一条　工程项目 1.1工程名称： 住宅小区 楼室内给水、排水、配电及采暖配套工程 1.2工程地点： 1.3工程范围和内容： 楼室内给水工程（包括室内消防、喷淋、给水管道敷设、阀门安装及管线保温等所有给水相关内容），室内排水工程（按图纸要求范围内的的管道安装），室内配电工程（包括桥架安装，电缆敷设，电工套管敷设，管内穿线、照明灯具安装、开关插座安装及系统调试等内容，不包括箱变安装），室内采暖工程。 1.4工程结算、付款方式： 工程结算依据《山东省建筑工程消耗量定额》、《山东省建筑工程费用项目构成及计算规则》的规定计算。 工程价格（除甲方确定价格外）执行烟台市工程建设标准造价管理办公室与烟台市工程建设造价协会发布的2010年第四季度参考价格。人工费、定额人工费按 元/工日计算。 工程水电使用费由乙方承担。工程所用材料经甲方或监理验收合格方准使用，材料价格需经甲方确定。 工程造价=（工程直接费+税金）*（1+5%管理费）。 本工程的结算须在工程完工及承包人提供完整的竣工图和竣工资料后进行，承包人按甲方规定的结算格式提交结算资料，由甲方在结算期内审计完成。 工程付款方式：工程款支付方式为每月支付一次进度款，支付额为每次报进度款的80%。工程竣工验收合格后累计支付至结算总价的95%给承包人，剩余结算总价的5%作为工程保修金。 1.5施工工期：从20 年 月底开始至20 年 月 日完工，每滞后一天，罚款 2000 元。如遇特殊情况，乙方必须办理签证。 1.6技术标准、质量要求、企业要求： 1.6．1）甲方应按约定的日期，向承包人提供3套施工图纸。承包人需要增加图纸套数的，如由甲方代为复制，则复制费用由承包人承担。 1.6．2）工程完工后，承包人应按约定的份数和合同条件约定的日期向甲方提供工程的竣工图纸2套和竣工资料2份。 1.6．3）承包人应在施工现场保留一套完整施工图纸，供甲方、设计单位、监理单位及其他有关人员进行工程检查时使用。 1.6．4）本工程施工前，须全面检查在工地上已由其他分包人完成而又会影响本工程的有关工程的标高、定位、尺寸、质量等等，直到满意为止方可施工。若此等已完成的工程有错误或不符合本工程所需要的，本承包人须立刻以书面形式通知甲方，若本承包人没有按上述要求通知甲方而进行施工，则被视为已全面接受此等已完成的工程，而任何以后因上述原因而引起之延误及损失，一概由本承包人承担。 1.6．5） 当接到甲方的书面催促要求遵从某指令，三天内承包人仍未能开始执行有关的工作按工程实际情况不可能立即执行的除外），不论该指令属于合同范围内或合同外增加项目，甲方可雇用第三人去执行该指令，一切由此引起的属于合同内变更的费用，可从应支付或将会支付给承包人的款项中扣回或当作债务向承包人追讨；如此笔费用属于合同外增加工程，则视为承包人应得款项由甲方按本合同规定计算，再按甲方与第三人协商的费用数额从承包人应得工程款项中扣除。 1.6．6）工程施工过程中原则上承包人不得对工程进行更改，包括设计图纸或方案的更改及材料和设备的替用等，如承包人在工程施工过程中提出合理化建议涉及到对工程更改，包括设计图纸或方案的更改及材料和设备的替用等，须经甲方批准。如更改引起费用增加，甲方给予补偿。如更改导致不能完全实现原设计意图或降低了原有功能，且甲方同意，则节省的费用应从合同总价中扣回。如更改不影响原设计意图或降低原有功能，则节省的费用由甲方负责。 1.6．7）甲方认为承包人是具备相应的专业资格及丰富的施工经验的，承包人判断如按已取得的图纸、资料、说明、或指令施工将要发生质量缺陷，应停止或减缓施工，同时将此情况立即报告甲方请求决定。如甲方决定按原要求施工，承包人应予以执行，但不必为此负责。如作为一个专业的有经验的承包商本应发现或预料上述疑问或错漏而未发现或预料，并继续施工而导致的质量缺陷，应由承包人负全责。 1.7承人供应的材料或设备 除非材料或设备的品牌、规格甲方已在合同中约定，一切材料或设备在使用前均应由承包人在到货24小时前书面通知甲方核验。甲方有权否定承包人申报、推荐或建议使用的材料或设备，即使该材料或设备符合现行技术标准、出厂质量合格或可以通过试验检测机构的试验或