大理洱源汇发佳园营销策略180222.pptxVIP

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2018-03-24 发布于浙江
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大理洱源汇发佳园营销策略180222

专注提升房地产成交力;;01;;洱源县是云南省大理州下辖的县之一，它位于大理市北，洱海之源。洱源县国土面积2875平方公里，是汉、白、彝、回、傣、傈僳等24个民族杂居、以白族为主的少数民族县，1999年末总人口32.04万人。洱源因自然资源丰富，被人们赞誉为“鱼米之乡”、“梅子之乡”、“乳牛之乡”、“温泉之乡”、“兰花之乡”“高原水乡”“唢呐之乡”。;天森?凤凰城借鉴“新城市主义”的设计理念，首先在住宅类型上设计小高层住宅和多层住宅等多种住宅产品；其次，为了小区品质，打造洱源县“高品质的、人文的、生态的、舒适的特色小区”。;;营销核心工作;;;根据项目产品，客户定位——首置、首改客户关注点：价格、户型、宜居性;;;;本地银行、行业协会、企事业单位、私营业主投资客;客户来源;;？;;营销推广活动：配合项目重大节点，开展营销活动，对项目进行宣传造势，增加客户购买信心，促进成交本地客户导入：结合营销活动，进行城区、乡镇的地推工作，进行点对点客户邀约，提高客户量异地客户导入：利用凯宝团队优势进行大理主城区地推导客，组织客户看房，同时结合网络、微信、微博、自媒体等进行全渠道客户导流；圈层营销活动：结合项目特点，利用客带客及小圈子营销，以成为城市精英为吸引点，促进产品销售其它客户开发：针对返乡客群、投资客户等精准客户群，制定独立的销讲说辞及销售政策，促进成交; ;销售时间计划表;