高层住宅施工组织设计文档.doc

编制说明 第一节 编制依据 一、山东省建设工程工程量清单编制与计价办法、施工图纸、设计及施工现场情况。 二、依据现行国家施工规范 GB 50026-2007 工程测量规范 GB 50009-2012 建筑结构荷载规范 JGJ 3-2010 高层建筑混凝土结构技术规程 JGJ 79-2012 建筑地基处理技术规程 JGJ 94-2008 建筑桩基技术规程 GB 50108-2008 地下工程防水技术规程 GB 50208-2002 地下室防水工程质量验收规范 GB 50016-2006 建筑设计防火规范 GB 50045-95(2005年版) 高层民用建筑设计防火规范 GB 50222-95(2001年版) 建筑内部装修设计防火规范 GB 50210-2001 建筑装饰装修工程质量验收规范 GB 50209-2010 建筑地面工程施工质量验收规范 JGJ 142-2004 地面辐射供暖技术规程 GB 50327-2001 住宅装饰装修工程施工规范 JGJ 144-2004 外墙外保温工程技术规程 J 11135-2008 外墙外保温应用技术规程 JGJ 126-2000 外墙饰面砖工程施工及验收规范 GB50203-2011 砌体工程施工质量验收规范 JGJ/T 17-2008 蒸压加气混凝土建筑应用技术规程 JC 239-2001 粉煤灰砖 GB 50207-2002 屋面工程质量验收规程 GB 50368-2005 住宅建筑规范 GB/T 25181-2010 预拌砂浆 JGJ/T 预拌砂浆应用技术规程 11G101-1、11G101-2、11G101-3 混凝土结构施工图平面整体表示方法制图规则和构造详图标准图集 12G901-1、12G901-2、12G901-3 混凝土结构施工钢筋排布规则与构造详图 第二节 编制范围 一、本标书编制包括施工蓝图内的土建、安装等工程。 二、招标范围内工程的保修工作。 第三节 编制原则 一、认真贯彻国家工程建设的法律、法规、规程、方针和政策。推行全面质量管理，坚持质量第一。 二、采用现代建筑管理手段，实施总承包管理，承担总承包管理责任。 三、严格执行工程建设程序，科学合理地设计施工程序、施工顺序。 四、坚持科技创新，积极推广使用“四新”技术。 五、认真编写各项实施计划，严格控制质量、进度、成本和安全施工。 六、坚持“安全第一、预防为主”、“四节一保”、“绿色施工”的原则。 七、根据本工程招标文件规定的竣工日期，保证建设项目按时交付使用。 八、遵循建筑施工的特点和客观规律，在合理安排施工顺序的基础上．充分利用时间与空间，实行平行流水、穿插作业，在保证工程质量的前提下，努力加快建设速度，缩短施工工期。 第一篇 工期目标 我公司承诺严格按照招标文件工期要求进行施工，计划2014年3月1日开工， 2015年10月30日竣工,总日历天数 609天。 第二篇 质量目标 我公司郑重承诺本工程质量为合格，符合国家工程质量验收标准。质量监督部门为东营市工程质量监督站。 第三篇 文明施工 第一章 安全文明目标 我公司郑重承诺本工程安全标准执行国家建筑施工安全检查标准及安全技术规范，达到合格标准。安全仲裁部门为东营市建设工程施工安全监督站。 第二章 文明施工措施 一、文明施工管理机构 贯彻执行市建委有关“建设工程安全文明施工管理规定”的通知，强化施工现场文明生产管理，成立“文明施工管理小组”，项目经理是本工程项目的文明施工直接责任人，各分包单位应当严格执行总承包单位的规定，接受管理。由项目经理主持制定和监督执行施工总平面布置、文明施工目标、标准制度以及工程各阶段实施文明施工的计划和措施，指定各作业场所，材料堆放场、生活设施的文明施工责任人，实现各司其职，各负其责，确保本工程的文明施工。 二、施工现场场容要求 （一）实行封闭式施工，除留必要的人员、车辆进出口通道外，在开工前砌筑连续封闭的围墙，围墙高2.5米。 （二）施工现场大门出入口处设置自动洗车机，对驶出施工现场的机动车辆冲洗底盘和车轮干净后，方可上路行驶，严禁将施工现场内的泥土带出污染城市道路。 （三）工作区采用硬地化，工地大门通道、临时设施室内地面、材料堆放场、加工场、仓库地面均浇混凝土。 （四）施工场内设置连续、通畅的排水设施，场内不得大面积积水，所有泥浆、污水、废水必须经沉淀处理后才能排入排水管道，废浆和烂泥必须使用封闭的专用车辆进行运输。 （五）施工现场的材料堆放，应分类，堆放整齐，标识清楚，散料要砌池围筑， 杆料要立杆设栏、块料要起堆叠放，高度不得超过1.6米。 （六）场内设置的临时设施按照公司的标准、格式，统一采用砖砌墙体，镀锌瓦盖顶，内外墙面批腻刷白。 （七）施工现场办公室应在醒目处张贴施工许可证、规划许可证、余泥渣土排放证、