第4章-工程投标.pptVIP

4.4.1 工程监理投标概述 2.建设工程监理的对象 建设工程监理对象指与工程建设项目业主签订了工程建设合同的设计、施工、设备材料供应单位等； 3.建设工程监理实施的前提 建设单位监理的实施需要建设单位委托和授权，工程监理企业根据委托监理合同和有关建设工程合同的规定实施监理。 4.4.1 工程监理投标概述 4.建设工程监理的依据 （1）工程建设文件。 （2）有关法律、法规、规章和标准、规范。 （3）建设工程委托监理合同和有关的建设合同 5.建设工程监理的投标 投标人应按照招标文件的要求编制投标文件，并对招标文件的实质性要求和条件作出响应。投标人对招标文件有疑问的，应当在答疑阶段以书面形式向招标人提出。属合理的，招标人应当采纳，并书面答复给所有投标人。 4.4.2 工程监理投标文件编制 1.工程监理投标文件的主要内容 施工监理投标文件的编制必须根据施工监理招标文件的要求进行，在一般情况下，施工监理投标文件应包括以下内容： （1）招标文件中所列的必备文件：如投标书、投标汇总表、投标保证金、法定代表资格证明委托书； （2）监理公司简介：包括投标人的资质、业绩之类； （3）投标承诺书； （4）技术标（监理大纲）； （5）商务标（监理费报价和费用组成等）； （6）拟派项目的主要监理人员（重点是总监理工程师和安全等专业监理工程师，人员派驻计划和监理人员的素质（通过人员的学历证书、职称证书和上岗证书反映）； （7）招标文件要求的其他情况。 4.4.2 工程监理投标文件编制 2.监理大纲的主要内容 （1）工程概况； （2）招标文件中确定的监理范围、内容和目标； （3）监理依据。 （4）监理组织机构； （5）监理工作程序、方法及措施； （6）监理工作制度； （7）监理记录； （8）拟承接施工监理项目的关键工序分析及主要监控措施； （9）监理现场检测用仪器设备一览表； 4.5 工程设计投标 4.5.1 工程设计投标概述 投标设计文件的编制，必须贯彻执行国家及地方有关工程建设的政策和法规，应符合国家现行的建筑工程建设标准、设计规范和制图标准以及确定投资的有关指标、定额和费用标准的规定。 在投标设计文件编制前，应进行必要的调查研究，弄清与工程设计有关的基本条件， 收集必要的设计基本资料，进行认真分析。 4.5.2 工程设计投标文件编制 1.投标文件编制内容 （1）投标设计文件应根据招标书进行编制， 由设计说明书、设计图纸、投资估算、透视图等四部分组成。 （2）如无特殊约定，投标文件一般为A3缩印本，效果图一般为1号彩图。 （3）一些大型或重要的城市建筑根据工程需要加做建筑模型。 4.5.2 工程设计投标文件编制 2.投标文件编制的深度 （1）总平面 1）总平面专业设计文件应包括： ①设计说明书；②设计图纸。③必要时还应附有总平面鸟瞰图或总体模型。 2）设计说明书 3）设计图纸 （2）建筑 1）建筑专业设计文件应包括 ①设计说明书；②设计图纸；③透视图或鸟瞰图。必要时还应有建筑模型。 2）设计说明书设计依据及设计要求 4.5.2 工程设计投标文件编制 （3）结构 （4）给水排水 （5）电气 （6）弱电 （7）采暖通风空气调节 （8）动力 （9）投资估算 4.6 工程总承包投标 4.6.1 工程总承包概述 1.工程总承包的概念 工程总承包是指从事工程总承包的企业受业主委托，按照合同约定对工程项目的可行性研究、勘察、设计、采购、施工、试运行（竣工验收）等实行全过程或若干阶段的承包。工程总承包企业对承包工程的质量、安全、工期、造价全面负责。工程总承包企业必须取得国家住建部或省市级颁发的相应资质证书。 4.6.1 工程总承包概述 2.工程总承包的优势 （1）有利于理清工程建设中业主与承包商、勘察设计与业主、总包与分包、执法机构与市场主体之间的各种复杂关系。 有利于优化资源配置。 （2）有利于优化组织结构并形成规模经济 （3）有利于政府部门打破行业垄断，并集中力量解决建筑市场最突出的问题，也有利于实行风险保障制度。 （4）有利于控制工程造价，提升招标层次。 （5）有利于提高全面履约能力，并确保质量和工期。 （6）有利于推动管理现代化。 4.6.2 工程总承包投标文件编制 1.对工程总承包企业的投标资格要求 2.对总承包联合体投标的规定 3.通过资格预审的投标人的投标流程及规定 4.投标人需将工程分包的应在投标文件中注明 5.不得非法干预经中标通知书确定的分包方式 6.分包单位再分包的规定 7.投标保证金的规定 4.7 工程投标文件案例示范 施工投标文件 招标编号： 2015001 工程名称： **************