城市规划原理案例实例分析.pptVIP

THE PLANNING OF COMMUNITY;1.自新中国成立至今, 我国的规划结构依旧沿用原苏联的规划模式, 居住区一般按人口规模划分为居住区、小区、组团三个等级。 2.1949- 1978年, 在我国计划经济条件下, 居住区按照街坊、小区模式统一规划建设, 但建设量不大。有代表性的小区有北京夕照寺小区, 上海蕃瓜弄, 广州滨江新村等。 3.1980年代到1990年代末, 住房建设也逐步由国家“统一代建”的模式转向房地产市场开发, 建设量大增, 在1980年代开展了小区试点等工作, 居住区理论得到大量实践。 4.1988年以后, 个人成为商品住房的消费主体, 需求多元化、投资的市场化以及政府职能调整等因素促使居住区建设由政府主导转向市场主导, 居住区规划发展由模式化到多元化转变;ZHENGZHOU;ZHENGZHOU;3. 设计理念;4.3 户型类型;现代的尺度和现代的建筑;分类： 经常使用：教育，文化，商业服务——便捷度要求高，分散且接　　　　　　　　　　　近主要出入口。 偶然使用：医疗卫生，金融邮电——适当集中 非直接使用：市政公用，行政管理——适当集中 　　商业服务设施相对集中布置在居住区出入口，文娱设施分散布置在居住区内或集中布置在居住区中心，为老人和居住区居民进行综合性社区活动的设施安排在居住区内部较为重要与便捷的位置。 ;ZHENGZHOU 美景菩提;商业服务设施按照要求集中布置在居住区出入口;ZHENGZHOU;ZHENGZHOU 美景菩提;ZHENGZHOU 美景菩提;ZHENGZHOU 美景菩提;ZHENGZHOU 美景菩提;ZHENGZHOU 美景菩提;ZHENGZHOU 美景菩提;ZHENGZHOU 美景菩提;6. 绿地系统;ZHENGZHOU 美景菩提;ZHENGZHOU 美景菩提;ZHENGZHOU 美景菩提;居住区绿地规划布置的要求: 1.集中与分散相结合,点线面相结合.形成完整统一的绿地系统.;2.绿地率：新区建设不低于30%，改建不应低于25%。 美景菩提为新区建设绿地率为31%，大于要求的30%，总体来说应该是符合要求的。 3.各级公共绿地满足不小于三分之一的绿地面积在标准的建筑日照阴影线之外，绿地面积不小于70%，公共绿地同时满足宽度不小于８ｍ． 　　以美景菩提周边以及内部公共绿地为例分析，从调研情况看，基本满足要求;ZHENGZHOU 美景菩提;ZHENGZHOU 美景菩提;ZHENGZHOU 美景菩提;ZHENGZHOU 美景菩提;ZHENGZHOU 美景菩提;ZHENGZHOU 美景菩提;用水系统之人工湿地;;;墙体高效隔热保温技术;ZHENGZHOU 美景菩提;ZHENGZHOU 美景菩提;THANKS