五棵松文体中心项目规划设计建议书资料.doc

五棵松文化体育中心项目 规划设计建议书 二零零五年一月 目 录 TOC \o 1-3 \h \z \u HYPERLINK \l _To一、项目基本情况 PAGEREF _To\h 4 HYPERLINK \l _To1.1项目开发背景 PAGEREF _To\h 4 HYPERLINK \l _To1.2用地现状及交通条件 PAGEREF _To\h 4 HYPERLINK \l _To1.3规划内容 PAGEREF _To\h 5 HYPERLINK \l _To1.4主要规划技术指标 PAGEREF _To\h 5 HYPERLINK \l _To二、项目整体定位 PAGEREF _To\h 7 HYPERLINK \l _To2.1区域城市功能定位 PAGEREF _To\h 7 HYPERLINK \l _To2.2本项目开发主题定位 PAGEREF _To\h 7 HYPERLINK \l _To2.3产品定位的集中阐述 PAGEREF _To\h 8 HYPERLINK \l _To三、规划总平面布局建议 PAGEREF _To\h 9 HYPERLINK \l _To3.1平面布局的规划要点 PAGEREF _To\h 9 HYPERLINK \l _To3.2 各组成部分相互关系 PAGEREF _To\h 10 HYPERLINK \l _To3.3总平面布局建议 PAGEREF _To\h 12 HYPERLINK \l _To3.4平面布局车流和人流分析 PAGEREF _To\h 15 HYPERLINK \l _To3.5分楼层平面布局说明 PAGEREF _To\h 16 HYPERLINK \l _To3.5.1地下二层布局说明 PAGEREF _To\h 16 HYPERLINK \l _To3.5.2地下一层布局说明 PAGEREF _To\h 17 HYPERLINK \l _To3.5.3一层布局说明 PAGEREF _To\h 18 HYPERLINK \l _To3.5.4二层布局说明 PAGEREF _To\h 19 HYPERLINK \l _To3.5.5标准层（三层及以上）布局说明 PAGEREF _To\h 20 HYPERLINK \l _To3.6平面布局亮点 PAGEREF _To\h 21 HYPERLINK \l _To3.6.1下沉式广场 PAGEREF _To\h 21 HYPERLINK \l _To3.6.2弧形特色过街廊桥 PAGEREF _To\h 22 HYPERLINK \l _To3.6.3体验式人行步道 PAGEREF _To\h 23 HYPERLINK \l _To四、商业部分 PAGEREF _To\h 25 HYPERLINK \l _To4.1商业产品定位 PAGEREF _To\h 25 HYPERLINK \l _To4.2商业目标客群定位 PAGEREF _To\h 27 HYPERLINK \l _To4.2.1终端消费客群 PAGEREF _To\h 27 HYPERLINK \l _To4.2.2经营客群 PAGEREF _To\h 27 HYPERLINK \