集村发展之差异研究-国立中兴大学水土保持学系.pptVIP

集村發展之差異研究 －以坡地、沿海地區及都會地區各為例 指導老師：林昭遠教授 班級：水保碩專班研究所一年級 姓名：林偉誠 學號：5099042008 集村發展之法源 法源依據： 『農業發展條例』 「集村興建農舍獎勵及協助辦法」 『農村再生條例』 「集村興建農舍與公共設施申請補助程序及標準作業要點」 農村再生發展區 集村農舍開發的法源依據 (一)農業用地興建農舍辦法 (二)集村興建農舍獎勵及協助辦法 (三)集村興建農舍與公共設施申請補助程序及標準作業要點 (四)農業發展條例 (五)都市計畫法台灣省施行細則 (六)都市計畫法高雄市施行細則 (七)台北市土地使用分區管制規則 (八)山坡地保育條例 (九)實施區域計畫地區建築管理辦法 (十)開發行為應實施環境影響評估細目及範為認定標準 (十一)開發行為環境影響評估作業準則 農村再生發展區立法意旨 1.農村再生條例沒有徵收農地的規定 2.農村再生發展區不會變更為建築用地，絕非媒體所稱「賦於圈地法源」 3.在遵循現行區域計畫法制體系下進行農村再生發展區之設計 4.讓農村再生條例與區域計畫法兩法相銜接 5.農村再生發展區有完整公聽、聽證等民眾參與機制 6.推動農村再生以成立基金專款專用方式辦理，不會淪為「選舉綁樁補助款」 ----~談「農村再生」條例 黃明耀 水土保持局局長 集村發展之概念? 「引導農村集村興建農舍，確保農地品質」 VS (一)集村農舍是豪華別墅社區【獨棟、雙併、安全、集中社區管理】(二)集村農舍是平價別墅社區(三)集村農舍是有農場的別墅社區(四)集村農舍是人人都可以買，且買得起的別墅社區(五)集村農舍是未來房市主流的別墅社區(六)土地使用效率的優勢(七)土地價格的優勢(八)可免設計費及監造費(九)可申請政府補助 集村發展 鄉村社區之分類 產業結構 區域結構 行動者與社會結構的互動關係 依據地理及地形之關係 分為三種典型區域為對照組研究 1.山區坡地型 2.空曠沿海型 3.都會型農村 研究分析 SWOT分析方法 優勢(Strength) 劣勢(Weakness) 機會(Opportunity) 威脅(Threat) 結 論 歸納出集村分類型態適合發展區域雛形模式，有效率提升農村政策執行，使得農地合理利用，建構富麗農村。 檢討目前農業政策施行缺失及盲點。 引導正確政策及法令實施，避免錯誤畸形發展。 終 感謝您的聆聽與指教 經歷背景： 臺中市南屯區公所 技士 臺中縣石岡鄉公所 技士 土木工程技師 營造廠 工地主任 顧問公司 副理 學歷： 中興大學水土保持研究所在職專班 朝陽科技大學營建工程系 屏東農專水土保持科