[建筑]城廊新天竣工验收方案.docVIP

城廊新天竣工验收方案 一.工程基本情况 城廊新天1#、3#、5#、7#楼于2010年7月开工,至?2011年10月15日止,1、3#楼由河北海业建筑工程有限公司承建，5、7#楼由河北京鑫建业集团有限公司承建工程施工已全部按施工合同和设计施工图纸完成。 二.工程完成情况 1.施工方已完成工程设计和合同约定的各项内容. 2.施工方已自行组织对工程质量进行了检查,并于2011年10月15日向建设单位提交了工程竣工报告。 3.监理单位：? 监理公司对工程质量进行了质量评估，并提交的工程质量评估报告。 4.勘察、设计单位对勘察、设计文件及施工过程中由设计单位签署的设计变更通知书进行了检查,并于2011年10月28日提交质量检查报告. 5.工程技术档案和施工管理资料,已经施工单位和监理单位和建设单位多层核查并符合要求。 6.工程使用的主要建筑材料建筑设备的进场试验报告齐全有效。 7.建设单位已按合同约定支付工程款。 8.放工单位已签署了工程质量保修书。 三.工程分项验收情况（需确定） 1.重大设计变更补充审查意见书(设计无重大变更) 2.商品住宅的住宅质量保修书和住宅使用说明书已办好. 3.工程质量监督机构部门责令整改的问题已全部整改完毕,并且办好了相关文件资料. 4.档案专项验收意见书已出具?。 四.工程竣工验收时间计划 1.总承包单位组织内部工程竣工质量验收 2011年10月12日由总承包单位组织其公司总技术负责人、质量监督部门、资料编审部门和项目组等进行 2.2011年10月20日由施工单位、监理单位、建设单位进行分户验收。 ?3.2011年10月28日由设计单位、勘察单位、施工图审查单位进行专项验收。 4.2011年12月23日建设单位、监理单位、施工单位、设计单位、勘察单位、施工图审查单位、质量监督站进行备案验收。 五.工程竣工验收程序 主体验收时按下列程序进行： 1.工程完工后,施工单位向建设单位提交工程竣工报告,申请工程竣工验收。并由总监理工程师签署意见。 2.建设单位收到工程竣工报告后，对符合竣工验收要求的工程，组织勘察、设计、施工、监理等单位和其他有关方面的专家组成验收组验收。 3.建设单位在工程竣工验收7个工作日前将验收的时间、地点及验收组名单书面通知工程质量监督站。 4．建设单位组织工程竣工验收活动。 六．工程竣工验收内容 工程竣工验收的内容包括： 1．建设、勘察、设计、施工、监理单位分别汇报工程合同履约情况和工程建设各个环节执行法律、法规和工程建设强制性标准的情况。 2．审阅建设、勘察、设计、施工、监理单位的工程档案资料。 3．实施查验工程质量。 4．对工程勘察、设计、施工、设备安装质量和各管理环节等方面作出全面评价，形成经验收组人员签署的工程竣工验收意见。 参与工程竣工验收的建设、勘察、设计、施工、监理等各方不能形成一致意见时，应当协商提出解决的方法，待意见一致后，重新组织工程竣工验收。 ? 七.工程竣工组织 由建设单位组织工程竣工验收.将按土建、电气、采暖与给排水、资料将参加验收人员进行分组，各验收组必须有设计单位、施工单位、建设单位、监理单位等各单位的一名人员参加，各组任命一名组长和组员若干名。并保证各验收组的验收行为在质量监督站的质量监督员的监督下进行。 八.工程竣工验收实施 1．按通知的时间，全体参加竣工验收人员在指定的地点集合。 2．按竣工验收方案进行验收人员分组并分派验收工作。 3．实施竣工验收考查工作并记录验收过程中发现的存在的问题 4．各验收小组形成验收结论 5．召开工程竣工验收会议，由各单位：施工单位、设计、监理、建设单位代表发表竣工验收意见。 6．质量监督人员对整个验收过程发表监督意见。? 九.工程竣工验收报告 工程竣工验收合格后，建设单位提出工程竣工验收报告。工程竣工报告主要包括工程概况，工程竣工验收时间、程序、内容和组织形式，工程竣工验收意见等内容。 十．工程资料档案备案 在竣工验收合格后，建设单位应督促设计、监理、施工单位将工程资料备齐，并统一交? 建筑公司项目经理部统一整理汇编，保证建设单位在工程竣工验收合格之日,向元氏县住建局建设档案管理室提交工程资料与档案并办理相应的备案手续。 编制单位：元氏县姬村镇城郎村民委员会新民居办公室 2011年10月18日 4