20170921-2荆州市城北快速路(引江济汉渠~上海大道)建设工程ppp项目合同(修订稿).pdfVIP

荆州市城北快速路（引江济汉渠 ～上海大道）建设工程 PPP 项目合同 甲方：荆州市住房和城乡建设委员会 乙方：【项目公司】 目 录 第一章 定义与解释3 1.1 定义3 1.2 解释7 第二章 声明和保证9 2.1 甲方的承诺9 2.2 乙方的承诺9 2.3 甲方的权利与义务 10 2.4 乙方的权利和义务 12 2.5 双方共同的义务 13 2.6 项目安全保障 14 2.7 批准 14 第三章 PPP 项目合作内容 15 3.1 合作内容 15 3.2 合作期 16 3.3 合作范围的限制 16 3.4 合作期满后的归属 17 第四章 前期工作及前提条件 18 4.1 前期工作内容及要求 18 4.2 前期工作任务分担 18 4.3 前期工作经费 19 4.4 甲方提供的前期工作支持 19 4.5 履行本合同的前提条件 19 4.6 前提条件的期限20 4.7 前提条件的放弃20 4.8 前提条件未实现20 第五章 项目投融资22 5.1 项目投资规模及其构成22 5.2 项目融资额22 5.3 融资文件必须具备的条款23 5.4 甲方对项目融资的支持24 5.5 融资交割24 5.6 投融资监督24 第六章 项目用地26 6.1 项目用地范围26 6.2 土地使用权取得26 6.3 土地使用的限制27 第七章 项目建设28 7.1 建设期28 7.2 项目建设内容及建设标准28 7.3 设计28 7.4 工程施工30 7.5 项目建设质量保障31 I 7.6 项目建设进度和进度保障32 7.7 建设期内的安全、保卫和环境保护工作33 7.8 材料、设备及服务的采购33 7.9 甲方对项目建设的协助34 7.10 甲方及施工监理对项目建设的监督检查34 7.11 项目建设方案变更35 7.12 项目建设延迟36 7.13 项目建设失败37 7.14 甲方介入完成建设37 7.15 项目验收38 7.16 项目建设费用确认39 7.17 建设期履约保函40 第八章 项目运营维护42 8.1 项目运营维护42 8.2 本项目运营维护的一般性规定42 8.3 运营维护手册43 8.4 运营维护履约保函44 8.5 未履行维护义务、补救及赔偿44 8.6 甲方的监督与检查45 8.7 甲方介入运营与维护45 8.8 乙方的报告45 8.9 财务报表46 8.10 运营维护承包商的选定46 第九章 项目服务费用48 9.1 项目服务费构成48 9.2 服务费计算原则48 9.3 服务费支付方式50 9.4 服务费的调整50 9.5 项目绩效考核体系52 9.6 运营期额外收益分配原则52 第十章 项目的移交53 10.1 项目移交53 10.2 移交委员会53 10.3 移交范围53 10.4 最后恢复性大修54 10.5 移交验收54 10.6 移交维修保证金54 10.7保险的转让55 10.8 移交费用55 10.9 合同的转移55 10.10 移交效力55 10.11 移走乙方的其他无关物品55 10.12 特别约定55 第十一章 项目公司组建及股权转让限制56 II 11.1 项目公司成立56 11.2 乙方的资产权益56 11.3 股权转让的限制56 11.4 其他未尽事宜57 第十二章 甲方的监督和临时接管58 12.1 甲方的监督权58 12.2 甲方的临时接管58 12.3 临时接管期间乙方的义务58 12.4 临时接管的终止59 12.5 接管期间的费用和收入59 第十三章 不可抗力60 13.1 不可抗力60 13.2 免于履行60 13.3 不可抗力的通知60 13.4 费用及进度日期的修改60 13.5 不可抗力发生后的处理程序60 第十四章违约、提前终止及终止后处理机制62 14.1 违约行为认定62 14.2 违约责任承担方式62 14.3 甲方违约赔偿责任62 14.4 乙方违约赔偿责