西街商业步行街经营与销售执行案.pptVIP

西街商业步行街营销执行方案;PART 1 营销思路 PART 2 推盘思路 PART 3 推广思路;PART 1 营销思路;1.总体思路;纯二层;3.产品策略（商业）;3.产品策略（住宅）;;通过产品组合，一期推盘13#楼（明星产品）、15#（现金牛产品）、10#（瘦狗产品）； 13#楼作为价值标杆，提升项目形象，以销售15#和10#为目的； 15#朝南户型做部分预留，以便后期销售。;4.第一批次（商业）营销策略;4.第一批次（住宅）营销策略; 西街尚苑推广主题则以注重地段和价值为基本出发点： 3F:餐饮娱乐文化主题街区 2F:时尚精品潮流主题街区 本项目区别于其他项目的价值点 ： ;阶段性推广语： 御湖为景 尊享自然 我在都市中心 我有私家花园 水景名宅 臻品呈现 西街尚苑 演绎水岸生活典范 魅力地标 千年气虹贯通 绝版珍藏 契机千年难遇 ;4.营销策略;4.营销策略;4.营销策略;4.营销策略;PART 2 推盘思路;1.产品说明;1.任务分解（住宅）;1.任务分解（商业）;2012;2012;3.阶段任务分解（商业）;1月;时 间;时 间;PART 3 推广思路;1.推广目标;2.推广策略;2.推广策略;户