房屋地产建筑品质管理——培训报告.doc

南国置业2014年开发人才培养计划 《房地产建筑品质管理》专题培训 学习心得报告 部门/项目部：珞狮路项目部 姓 名：张晓野 “绿色建筑”，是将可持续发展理念引入建筑领域，在建筑的运行过程中，节约资源(节能、节地、节水、节材)、保护环境，为人们提供健康、高效的使用空间。 ??? 绿色建筑并不是一定要采用高新技术，它可以利用常见的健康材料向人们提供一个清洁而舒适的室内环境，达到居住环境和自然环境的协调统一。 本次课程的收获 1、绿色建筑的概念 《绿色建筑评价标准》中对绿色建筑的定义：“在建筑的全寿命周期内，最大限度地节约资源，保护环境和减少污染，为人们提供健康、适用和高效的使用空间，与自然和谐共生的建筑” 与传统建筑相比，绿色建筑主要有以下几点特征：（一）建筑本身较传统建筑，其耗能大大降低。（二）绿色建筑尊重当地自然，人文，气候，因地制宜，就地取材，因此没有明确的建筑模式和规则。（三）绿色建筑充分利用自然，如绿地，阳光，空气，注重内外部的有效联通，其开放的布局较封闭的传统建筑的布局有很多区别。（四）绿色建筑过程中，对整个过程都注重环保因素。绿色建筑应当在有效使用能源和资源条件下，充分利用现有的市政基础设施，多采用有益于环境的材料，为用户提供舒适的室内环境，最大限度地减少建筑废料和家庭废料。 ??? 尽可能少用能源、土地、水、生物资源，提高资源的使用效率；科学地利用废弃的土地、原料、植被、土壤、砖石等材料，变废为宝，产生循环经济效益。 ??? 绿色建筑还应注重生态环保。生态环保是指建筑本身，都要适应地域的气候特征，充分利用基地周边的自然条件，从建造、运行到拆除再利用，各个环节都对环境不构成威胁，在建筑中力争做到“取于自然，回归自然”。 ??? 绿色建筑强调建筑运营和使用全过程的少废、少污，要求建筑系统尽可能减少对自然环境的负面影响，如空气污染、水污染、固体垃圾等污染物的排放，减少对生物圈的破坏，最终达到维系一个人类与自然生物和谐共存的生态环境。绿色建筑要对物理环境加以控制，通过各种绿色技术手段合理地提高建筑室内的舒适性，同时保障人的健康生活，给居民提供良好的生活环境质量。 2.1采暖、空调的应用的技术措施 2.3可再生能源的利用地热能的应用 2.4变频设备及变频器的使用 2.5照明控制 所在项目部或部门层面存在的相关问题（正文标题） 1、绿色节能技术如何在工程上展开应用 如何用培训所学解决以上问题（正文标题） 1、热回收装置的应用 在空调系统中，新风负荷占有着不容忽视的比例，所以有效地控制和降低新风负荷，是空调系统的节能的重要手段。 热回收装置可以在排风和送风之间进行热、湿交换，从而回收被排风带走的热量和冷量，减低空调的运行能耗和装机容量。全热转轮热回收装置是一种蓄热、蓄湿型换热器。新风和回风交替你想通过转轮的转芯，从而完成热湿交换。全热转轮热回收装置可有效回收排放的显热和潜热，其热回收效率较高，可达到70%-85%。但也应设计合理，并进行有效合理的控制，才能达到预期的节能效果。通常采用当新、排风之间的焓差或温差达到设定值时，启动全热转轮热回收装置。另外，为了控制热回收转轮回收的热量，可以采取旁通部分排风或新风的阀门，控制热回收转轮出风与房间回风混合后的温度。从而达到调节热会输转轮回收热量的目的。 2、可调新风比 随着国家三步节能政策的推进，现有建筑的外围护结构的热工性能已经有了很大的提高，故建筑内部的照明、设备、人员负荷所占的比例越来越大，建筑物的室内发热量在过渡季节，甚至冬季的建筑内区仍很大，仍存在供冷需求。这样，就可以充分利用室外的免费冷源，用于新风系统，这时只要新风的比焓低于室内空气的比焓，就可以直接引进室内，从而降低制冷机组的使用，从而达到节能的目的。 3、地道风的应用 地道风在建筑通风空调中也是减少建筑能耗的途径之一。 利用地道风就是利用天然的地层蓄热（冷）性能，为建筑物提供冷（热）量。夏季，室外的空气进入地道内，通过与地道壁面的传热，可以达到降温的目的，然后送入房间；冬季，通过地道与空气之间的传热，提高送入房间的室外空气的温度。很多应用于新风系统。 结合在夏季最炎热的时候，对空调取得新风具有良好的降温效果。再生是指在自然界中可以不断再生、永续利用的能源，具有取之不尽，用之不竭的特点，主要包括可再生能源对环境无害或危害极小，而且资源分布广泛，适宜就地开发利用。太阳能利用的基本方式可分为光—热利用、光—电利用、光—化学利用、光—生物利用四类。在四类太阳能利用方式中，光—热转换的技术最成熟，产品也最多，成本相对较低。中国太阳能热水器进入如：太阳能热水器、开水器、干燥器、太阳灶、太阳能温室、太阳房、太阳能海水淡化装置以及太阳能采暖和制冷器等。太阳能光热发电比光伏发电的太阳能转化效率较高，但应用还