信息平台使用手册--信息维护-东莞房产管理局.DOC

东莞市房产管理局房产管理科应用系统申报用户 操作说明 注册与登录 注册 在PC机上打开IE浏览器，输入东莞市房管局房产管理科应用系统平台网址： 46:8090/pubproject 输入网址后出现系统平台登录页面，若是首次进行网上申报的用户须注册后才能登录系统进行申报操作。（注：已在我局旧版本房产管理系统注册的房地产经纪机构，无需重新注册，可致电询登陆密码） 如图1-1，请按注册按钮。 图1-1 注册与登录 按注册后弹出申报用户注册页面，如图1-2： 图1-2 注册 请在注册页面里输入相应的机构信息，输入的资料有如下规定： 注册页面的每一项信息必须填写。 企业名称须同营业执照一致。 营业执照号（登录名），注册成功后不能再修改。 注册过的企业名称或营业执照号不能重复使用。 密码设置为6至15位数字或英文，或两者组合。 注册信息输入完毕并验证无误后提交，注册成功的弹出对话框后点击“确定”，系统自动登录到申报用户主页。 登录 在图1-1页面输入用户名(营业执照号)和注册时所设定的密码进行登录：如图1-3 注意：每个用户账号只能在一台电脑上登录，若需在其它电脑上登录，须先注销当前登录用户。 图1-3登录 输入用户名和密码后按登录按钮进入应用平台申报用户主页，如图1-4： 图1-4 申报用户首页 图1-4是申报用户成功登录后进入的用户首页，各部分说明如下： 图1-4中的1部分表示此用户为中介申报机构，点首页显示图中页面，点击中介机构会显示如下主页，图1-5。 图1-5 申报用户主页 对于此主页（图1-5）的说明如下： 1）、图1-5中1部分表示此用户可以查看到本机构的所有列表信息，点击相应的列表，中间会相应的显示对应的列表信息，每个列表中都会显示机构相应的资料信息和相应的操作连接 2）、图1-5中的2部分为列表查询，每个列表都会有对应查询功能。 3）、图1-5中的3部分为新增机构登录表的连接按钮。 4）、图1-5中的4部分为新增人员的连接按钮。 图1-4中的2部分为显示当前登录用户的企业名称。 图1-4中的3部分为登录用户可对用户资料的修改，和安全退出系统的操作。 修改用户资料 点击第二节中所提到的图示3部分的“修改用户信息”可以修改用户的详细资料和登录密码。如图1-7。 图1-7 申报用户资料修改 图示中的标有“*”号的为必填项，修改资料时需注意。填写完相关信息后按“保存”保存信息，按“取消”放弃操作，“重置”重新填写。 退出系统 点击第二节中所提到的图示3部分的“注销”按钮，即可安全注销用户、退出系统，返回到登录页面。 申报资料填写 机构的申报 机构申报资料填写可以点击机构列表的右上角的“新增”按钮；或者用户登陆后会自动弹出登记表填写页面。如图2-1： 图2-1 新增申报机构资料 图2-1为中介机构登记表填写内容，其它申报机构类似。对登记表的内容填写说明如下： 带“*”号的为必填项。 “东房备证字第xxx号”为房管局填写，申报通过后生成。“证书有效期”也为房管局填写。 登记表的内容请按真实内容填写。 当机构类别选择“分支机构”时，必须同时填写“分支机构可选择总机构”的内容。 “公司业绩介绍”和“公司介绍”有字数限制，最大长度为500。 所有内容填写完毕并验证无误后，按“提交”按钮提交登记表，具体分三种情况： （1）如果提交成功，则登记表的状态为“申办”，如下图1； （2）如果申报机构的人员不够规定的数量，按“提交”后系统会提示需增加人员，如图3，但登记表会自动保存为“草稿”状态，如图2，申报机构人员数量规定为：中介机构：最少3人；评估机构：最少3人；物业机构：最少10人，但中级以上称职最少5人。点击草稿状态下的“修改”可以重新对登记表进行修改操作，增加人员后可以重新提交登记表； （3）如果人员数量足够，则提交成功，状态变为“申办”，如图1。如果暂不提交，可以先保存登记表内容，按“保存”按钮，保存后的状态为“草稿”，如下图2，保存后也可以点击图2的“修改”链接进入登记表修改页面，修改完毕后可以提交申报； 图2-2 机构人员的申报 填写机构申报资料后，需立即填写机构人员信息，由于机构人员不足就不能继续申报，所以申报用户对增加机构人员的操作须十分熟悉。点击“机构所属人员列表”，在中间的人员列表的右上角中有“新增经纪人”的链接（根据不同的机构，文字有所变动），点击后弹出的页面如图2-3： 图2-3 新增机构人员 图2-3为中介机构新增经纪人的内容填写页面，其它机构相似。现对其填写的内容说明如下： 带“*”号的为必填项。 身份证的格式比较严格，必须为真实的身证号码，18位数。 机构名称为服务机构的企业全称。 证书编号和上岗证不用填写，申报通过后才能获取。 身份证号