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城市规划报建;长沙市项目开发;
一、项目开发报建的概念
二、项目开发报建的特点
三、报建从业人员应具备的条件
四、项目开发报建工作的核心
五、项目开发报建的“六证”;一、项目开发报建的概念;（二）缴费项目多;（三）各项会议多;三、报建从业人员应具备的条件;四、项目开发报建工作的核心;五、项目开发报建的“六证”;国有土地使用证;从土地获取说起
土地是项目开发的基础。
从用地性质划分：划拨和出让。
从获取方式划分：招拍挂和协议出让。;（二）建设用地规划许可证;（三）建设工程规划许可证;（四）建筑工程施工许可证;（五）商品房预售许可证;（六）房屋所有权证;结合加气站工程建设;一、加气站工程前期手续办理;（一）加气站项目立项手续
办理部门：发改委、经委
必备资料：
1、《CNG、L-CNG发展总体规划、年度规划》
2、《项目选址意见书》（向规划局申请）
3、《可研报告》
4、《加气站申请立项报告》;（二）加气站项目土地手续
办理部门：规划局
必备资料：
1、《规划依据图》
;（三）初步设计审查批复;（四）工程设计图纸备案;（五）建设项目安全审查意见书
办理部门：安监局
必备资料：
1、《安全评价报告》
2、《安全评价论证报告》
3、《预先核准书》
;（六）加气站建设工程环保审查意见书
办理部门：环保局
必备资料：
1、《建设项目环境保护咨询备案表》
2、《建设项目环境影响评价报告书》
;（七）加气站建设工程地质灾害审查意见书
办理部门：国土资源局
必备资料：
1、《建设项目地质灾害危险性评估报告》;二、加气站工程手续办理;（一）加气站建设工程规划许可证
办理部门：规划局
必备资料：
1、《立项批复》
2、《消防初审意见》
3、《土地使用证》或《租赁协议》
4、《规划依据图》
5、《现状地形图》
6、《环境影响意见书》
7、《工程设计施工图》
;（二）加气站建设工程消防审查意见书
办理部门：消防支队
必备资料：
1、《设计单位资质》
2、《建设单位资质》
3、规划局审批的《报建图》;（三）加气站建设施工许可证
办理部门：住建委
必备资料：
1、《施工企业资质》
2、《施工合同》
3、《立项批复》
4、《消防批复》
5、国土局的《建设用地批准书》
;（四）加气站安装工程监检报告
办理部门：质检局
必备资料：
1、《施工企业资质》
2、《施工合同》
3、《立项批复》
4、《消防批复》
;（五）加气站工程质量检查报告
办理部门：住建委
必备资料：
1、勘察设计文件、设计变更资料、竣工图及说明书
2、材料、设备合格证，检测报告、鉴定报告
3、监理、建设单位签署的质量检查证明
4、建筑工程质量中间核验的合格证明;(六）加气站防雷工程审查意见书
办理部门：气象局
必备资料：
1、防雷装置总设计说明、总套电气施工图、规划局的核面表
2、《防雷击灾害风险评估报告》;三、加气站运营手续办理;（一）防雷检测报告;（二）计量器具使用登记证;（三）压力容器登记使用证;（四）消防验收报告;（六）气体充装许可证;加气站燃气经营许可证
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