物业管理代管协议(参考）.docVIP

物业管理代管协议? 物业管理代管协?议 出租方：? 有限公?司 营业执照号：? 地址：? 邮编：? 法定代?表人： ?电话： ?承租方： ? 有限公司 营业?执照号： ? 地址： ? 邮编： ? 法定代表人： ? 电话： ? 根据有关?法律法规，双方经?协商一致达成如下?条款，以供遵守。? ? 1. 租赁厂房? 出租方将位于_?________?________?_的厂房或仓库租?赁于承租方使用。?租赁物面积约为_?________?平方米。 本租赁?物的功能为___?________?__ , 包租给?承租方使用。如承?租方需转变使用功?能，须经出租方书?面同意，因转变功?能所需办理的全部?手续由承租方按政?府的有关规定申报?，因改变使用功能?所应交纳的全部费?用由承租方自行承?担。 本租赁物采?取包租的方式，由?承租方自行管理。? 租赁?期限 租赁期限为?___年，即从_?____年___?月___日起至_?____年___?月___日止。 ?租赁期限届满前_?_个月提出，经出?租方同意后，甲乙?双方将对有关租赁?事项重新签订租赁?合同。在同等承租?条件下，承租方有?优先权。 ? 3. 交付 在?本出租合同生效之?日起___日内，?出租方将租赁物按?现状交付承租方使?用，且承租方同意?按租赁物及设施的?现状承租。交付时?双方对基础设施的?状况以交接单的形?式签字确认，并可?附照片。对分期交?付的，分期交接确?认。 4、?租赁费 ?4.1 租赁保证?金 本出租合同的?租赁保证金为首月?租金的___倍，?即人民币____?___元。 ? 4.2 租金? 租金第1年至第?2年为每月每平方?米人民币____?_____元。 ? 4.3 ?物业管理费 物业?管理费为每月每平?方米人民币___?_____元。 ? 4.4 ?供电增容费 供电?增容的手续由出租?方负责申办，因办?理供电增容所需缴?纳的全部费用由承?租方承担。 ? 5、 租赁费支?付 5.?1 承租方应于本?合同签订之前，向?出租方支付部份租?赁保证金人民币_?_____元，租?赁保证金的余额将?于__月___日?___日前向出租?方一次性支付完毕?。租赁期限届满，?在承租方已向出租?方交清了全部应付?的租金、物业管理?费及因本租赁行为?所产生的一切费用?，并按本合同规定?承担向出租方交还?承租的租赁物等本?合同所约定的责任?后___日内，出?租方将向承租方无?条件退还租赁保证?金。 5?.2 承租方应于?每月___号或该?日以前向出租方支?付当月租金，并由?承租方汇至出租方?指定的下列帐号，?或按双方书面同意?的其它支付方式支?付。 出租方开户?行： __?________?_____ 帐号?： ___?________?____ 承租方?逾期支付租金，应?向出租方支付滞纳?金，滞纳金金额为?： 拖欠天?数乘以欠缴租金总?额的______?____。 ? 5.3 承租?方应于每月__日?或该日以前按第 ? 4.3条的?约定向出租方支付?物业管理费。逾期?支付物业管理费，?应向出租方支付滞?纳金，滞纳金金额?为： 拖欠?天数乘以欠缴物业?管理费总额的__?_______。? 5.4? 本合同生效后，?出租方开始申办供?电增容的有关手续?，因供电增容所应?交纳的费用，包括?但不限于增容，由?承租方承担。承租?方应在出租方申办?有关手续期间向出?租方支付有关费用?。 6、 ? 租赁物转让 在?租赁期限内，若遇?出租方转让出租物?的部分或全部产权?，出租方应确保受?让人继续履行本合?同。在同等受让条?件下，承租方对本?出租物享有优先购?买权。 ?page 事故?时间______?________?__年___月_?__日___时_?__分事故地点_?________?_______a? 姓名_____?________?___驾驶证档案?编号或住址___?________?_____电话_?________?_______交?通方式_____?________?___车号___?________?___保险公司名?称或保险凭证号_?________?___b 姓名_?________?_______驾?驶证档案编号或住?址_______?________?_电话_____?________?___交通方式_?________?_______车?号_______?_______保?险公司名称或保险?凭证号_____?_______事?故事实： ?当事