项资产评估执业准则和职业道德准则.PDF

附件 26 项资产评估执业准则和职业道德准则 （修订征求意见稿） 中国资产评估协会 目 录 附件1 关于资产评估执业准则和职业道德准则（修订征求意见稿) 的说明 …………………1 附件2 26 项资产评估准则修订征求意见稿和主要修订内容介绍 一一、、程序性具体准则程序性具体准则 （一）《资产评估准则——评估报告》（修订征求意见稿）和主要修订内容介绍…………… 8 （二）《资产评估准则——评估程序》（修订征求意见稿）和主要修订内容介绍 ………… 18 （三）《资产评估准则——评估委托合同》（修订征求意见稿）和主要修订内容介绍 …… 25 （四）《资产评估准则——评估档案》（修订征求意见稿）和主要修订内容介绍 ………… 33 （五）《资产评估准则——利用专家工作》（修订征求意见稿）和主要修订内容介绍 …… 39 （六）《资产评估准则——职业道德》（修订征求意见稿）和主要修订内容介绍 ………… 47 二二、、实体性具体准则实体性具体准则 （一）《资产评估准则——机器设备》（修订征求意见稿）和主要修订内容介绍 ………… 54 （二）《资产评估准则——不动产》（修订征求意见稿）和主要修订内容介绍 …………… 59 （三）《资产评估准则——无形资产》（修订征求意见稿）和主要修订内容介绍 ………… 67 （四）《资产评估准则——珠宝首饰》（修订征求意见稿）和主要修订内容介绍 ………… 73 （五）《资产评估准则——企业价值》（修订征求意见稿）和主要修订内容介绍 ………… 79 （六）《资产评估准则——森林资源》（修订征求意见稿）和主要修订内容介绍 ………… 91 三三、、资产评估指南资产评估指南 （一）《以财务报告为目的的评估指南》（修订征求意见稿）和主要修订内容介绍 ……… 98 （二）《企业国有资产评估报告指南》（修订征求意见稿）和主要修订内容介绍………… 106 （三）《金融企业国有资产评估报告指南》（修订征求意见稿）和主要修订内容介绍…… 144 （四）《评估机构业务质量控制指南》（修订征求意见稿）和主要修订内容介绍………… 183 （五）《知识产权资产评估指南》（修订征求意见稿）和主要修订内容介绍……………… 196 四四、、指导意见指导意见 （一）《注册资产评估师关注评估对象法律权属指导意见》（修订征求意见稿）和 主要修订内容介绍 ………………………………………………………………… 207 （二）《金融不良资产评估指导意见》（修订征求意见稿）和主要修订内容介绍………… 212 （三）《资产评估价值类型指导意见》（修订征求意见稿）和主要修订内容介绍………… 217 （四）《专利资产评估指导意见》（修订征求意见稿）和主要修订内容介绍……………… 221 （五）《投资性房地产评估指导意见》（修订征求意见稿）和主要修订内容介绍………… 229 （六）《著作权资产评估指导意见》（修订征求意见稿）和主要修订内容介绍…………… 235 （七）《商标资产评估指导意见》（修订征求意见稿）和主要修订内容介绍……………… 243 （八）《实务期权评估指导意见》（修订征求意见稿）和主要修订内容介绍……………… 254 （九）《文化企业无形资产评估指导意见》（修订征求意见稿）和主要修订内容介绍…… 264 附件3 评估准则（修订征求意见稿）反馈意见表…………………………………………… 278 附件1 关于资产评估执业准则和职业道德准则 （修订征求意见稿)的说明 为使资产评估执业准则和职业道德准则与《资产评估法》及《资产评估准则——基本准 则》修订及时衔接，吸收资产评估理论和实践的新成果，适应我国经济发展和行业监管对资 产评估的要求，中国资产评估协会（以下简称中评协）组织资产评估专业人士和科研院校专 家学者对目前已颁布的资产评估执业准则和职业道德准则进行了系统修订，形成了《资产评 估准则——资产评估报告》、《资产评估准则——职业道德》等26 项资产评估准则（修订征求 意见稿）。为便于相关部门、人士全面理解这些资产评估准则的修订征求意见稿，现将有关 情况说明如下： 一、资产评估执业准则和职业道德准则现状 自2001 年7 月财政部发布《资产评估准则——无形资产》以来，经过新增和修订