建设工程质量控制第四章 承包单位的资质.pptVIP

* 第四章 承包单位的资质 第四章 承包单位的资质 n 知识目标： n n 掌握承包单位的资质标准； 熟练掌握对承包单位的资质核查。 n 能力目标： n n 能熟练记忆资质等级的划分及相应承包工程的 范围； 能理解监理工程师对承包单位的资质考核的重 要性。 第一节 承包单位的资质标准 n 一、承包单位资质的分类 n 1．勘察设计 勘察设计企业包括城市规划编制单位、勘察设计单位等。 勘察设计分为工程勘察和工程设计。 工程勘察一般分阶段进行，各勘察阶段与工程的设计阶 段相适应，分为选址勘察、初步勘察、详细勘察和施工勘察 等四个阶段。 工程勘察又根据其专业性质分为工程地质勘察、岩土工 程勘察、水文地质勘察和工程测量等四个专业。 工程设计主要是从事新建、扩建、改建工程项目的建筑 工程、安装工程、公用工程、环境工程的设计和技术经济分 析，为工程项目的建设提供设计文件和图纸。 第一节 承包单位的资质标准 n 一、承包单位资质的分类 n 2．建筑业 建筑业企业根据其对工程的承包能力，可分为施工总承 包、专业承包和劳务分包三个序列。 施工总承包企业可以承接施工总承包工程，可以对所承 接的施工总承包工程内各专业工程全部进行施工，也可以将 专业工程或劳务作业依法分包给具有相应资质的专业承包企 业或劳务分包企业。 专业承包企业可以承接总承包企业分包的专业工程和建 设单位依法发包的专业工程，可以对所承接的专业工程全部 自行施工，也可以将劳务作业依法分包给具有相应资质的劳 务分包企业。 劳务分包企业可以承接施工总承包企业或专业承包企业 分包的劳务作业。 第一节 承包单位的资质标准 n 一、承包单位资质的分类 n 3．工程咨询 工程咨询单位包括规划咨询、编制项目建议书、 编制可行性研究报告、工程监理、招标代理、造价 咨询、工程检测、工程项目管理等。 工程监理企业是指从事工程监理业务并取得工 程监理企业资质证书的经济组织，是监理工程师的 执业机构。 按照我国现行法律法规规定企业的组织形式， 我国工程监理企业组织形式包括：公司制监理企业、 合伙监理企业、个人独资监理企业、中外合资经营 监理企业和中外合作经营监理企业。 第一节 承包单位的资质标准 n 一、承包单位资质的分类 n 4.房地产开发 房地产开发单位主要是从事城镇土地、房屋、 基础设施和配套设施的开发经营。根据房地产开发 单位的经营性质，可分为专营房地产开发单位和兼 营房地产开发单位两类。 专营房地产开发单位是以房地产开发为主要经 营业务的单位，兼营房地产开发单位是以其它经营 项目为主要经营业务，同时经营房地产开发业务的 单位。 第一节 承包单位的资质标准 n 二、承包单位资质的等级 n 1．勘察设计 n n （1）工程勘察资质分为工程勘察综合资质、工程勘察专 业资质、工程勘察劳务资质。工程勘察综合资质只设甲 级；工程勘察专业资质设甲级、乙级，根据工程性质和技 术特点不分专业可以设丙级；工程勘察劳务资质不分等级。 （2）工程设计资质分为工程设计综合资质、工程设计行 业资质、工程设计专业资质和工程设计专项资质。工程设 计综合资质涵盖铁路、公路、水电、城市规划、建筑、水 利工程等21个行业的设计资质，只设甲级；工程设计行业 资质、工程设计专业资质和工程设计专项资质设甲级、乙 级；根据工程性质和技术特点，个别行业、专业、专项资 质可以设丙级，建筑工程专业资质可以设丁级。 第一节 承包单位的资质标准 n 二、承包单位资质的等级 n 2．建筑业 n n n （1）施工总承包企业资质根据行业不同分级。如，房屋 建筑工程施工总承包企业资质分为特级、一级、二级、三 级。 （2）专业承包企业资质根据专业不同分级。如，地基与 基础工程、土石方工程、建筑装修装饰工程等专业承包企 业分为一级、二级、三级；混凝土预制构件、电梯安装等 工程专业承包企业分为二级、三级。 （3）劳务分包企业资质根据工种不同分级。如，木工、 砌筑、钢筋等作业分包企业资质分为一级、二级；抹灰、 油漆等作业分包企业资质不分等级。 第一节 承包单位的资质标准 n 二、承包单位资质的等级 n n 3．工程咨询 工程咨询单位专业资格按照专业划分为公路、 铁路、建筑、水电等31个。 工程监理企业资质分为综合资质、专业资质和 事务所资质。综合资质和事务所资质不分等级。专 业资质分为甲级、乙级；其中，房屋建筑、水利水 电、公路和市政公用专业资质可设丙级。 4.房地产开发 房地产开发企业分为一、二、三、四级资质和 暂定资质。 第一节 承包单位的资质标准 n 三、承包单位资质的标准 n (一)工程设计专业资质等级标准和承包工程范围 n n n