房地产买卖契约(.docVIP

JF-91-01 房 地 产 买 卖 契 约 （ ）房买卖契字 号 1、约文本适用于房地产买卖立契。 2、本契约未尽事宜，双方议定后，可填入空白条款内或另行签订附件。 3、本契约格式解释权归中华人民共和国建设部。 房 地 产 买 卖 契 约 甲方（卖方）： 立契约人 乙方（买方）： 双方同意就下列房地产买卖事项，订立本契约，共同遵守。 甲方己收到乙方预付的购房定金人民币 （大写） 一、甲方自愿将座落在 镇（乡） 居民区（村） （门牌 号）的房地产（房屋建筑面积 平方米；土地使用面积 平方米）出售给 乙方。该房地产的基本情况已载于本契约附件一。乙方已对甲方所要出售的房地产做了 充分了解，愿意购买该房地产。 二、甲乙双方议定的上述房地产成交价格为人民币￥ 元 （大写） 佰 拾 万 仟 佰 拾 元。 乙方由 年 月 日前 次付清给甲方，购房定金将在最后 一次付款时冲抵，付款方式。 三、双方同意于 年 月 日由甲方将上述房地产正式交付给乙方。 房屋移交给乙方时，其该建筑物范围内的土地使用权一并转移给乙方。 四、甲方保证上述房地产权属清楚。若发生与甲方有关的产权纠纷或债权债务， 概由甲方负责清理，并承担懂事诉讼责任，因此给乙方千万的经济损失，甲方负责赔偿。 五、违约责任：乙方路途悔约，乙方不得向甲方案还定金。甲方中途悔约，甲方应 在悔约之日起 日内将定金退还给乙方，另给付乙方相当于定金数额的违约金。乙 方不能按期向甲方付清购房款；或甲方不能按期向乙方交付房产，每逾期一日， 由违约一方向对方给付相当于上述房地产价款千分之 的滞纳金。 六、本契约在履行中若发生争议，甲方双方应采取协商办法解决。协商不成时， 任何一方均可向绍兴市 仲裁委员会申请调解或仲裁，也可向有管辖权 的人民法院起诉。 七、上述房地产办理过户手续所需缴纳的税费，由甲乙双方按规定各自承担。 八、本契约未尽事项，甲乙双方可另行议定，其补充议定书经双方签章后与本契约 具有同等效力。 九、本契约经双方签章并经房地产买卖主管机关审查生效。 十、本契约一式 份，甲乙双方各执 份。契约副本送绍兴县 房地产交易中心。 十一、双方约定的其他事项： 甲方（签章）： 乙方（签章）： 法定代表人： 法定代表人： 地 址： 地 址： 联系电话： 联系电话： 邮政编码： 邮政编码： 委托代理人： 委托代理人： 二00 年 月 日 附件一 二00 年 月 日 房 屋 座 落 地 号 产权所有人 产 权 证 号 房屋建筑面积 土地使用面积 使 用 性 质 房 屋 结 构 四 至 界 限 东 西 南 北 附着物： 附图： 甲方（签章）： 乙方（签章）： 附件二 共有房产共有人处置意见书 产权人（或持证人）姓名： 房 屋 座 落 转 移 性 质 房屋所有权证号（ 字） 号 都 图 地号 房屋种类 间数 幅地号 房屋种类 间数 建筑结构 建筑（面积m2） 称 谓 共有人姓名 共有人对该房产的处置意见 共有人盖章 共有权证号码 附记： 说明： 见证单位（盖章） 共有人对该