信息搜寻经纪服务与场效率-siqizheng@mit.pdfVIP

* 、 ———来自住房市场的微观证据和宏观意义 ○　 [] 信息经济学理论指出, 信息不充分几乎是所 市场的共同特征。在信息问题尤为严重的住 房市场中, 产生了专门从事搜集和经营信息的经纪服务行业, 它的存在是否能够提高住房市场效 率, 是社会所关注的重要经济问题, 也是本领域国际学者的研究热点。相关实证研究表明:经纪服 务在降低住房搜寻成本, 缩短搜寻时间和提高住房与家庭的匹配程度上具 显著的促进作用。这些 微观证据表明, 经纪服务所产生的这种润滑效应 助于降低住房市场中的交易成本, 提高市场效率 和住房资源的配置效率。 [] 经纪服务;市场效率, 住房搜寻 [] F293.3 [] A [] 1006— 012X (2007)— 05— 0161 (05) [] 郑思齐, 博士, 讲师, 清华大学房地产研究所, 北京　100084 　　, , , 。 , George J. S tigler 196 1, 。 , , , , , , 。 , , , ( , 。 ), , 　　、 : , 。 ( “” ) 。, 　　 , , 。 ()。 , 、 。 [1] , , 。 Jud (1983) , , , [2] 。 。 Y avas (1992) , 。 : , , , * (。 16 1 JTG N O. 5. 2 007 REFORM OF E CON OM IC S YS TEM , 。 , , , , , , 。 Bar la Zum pano 。 [3]  (1995) , ,