维护保养按配电箱柜所在位置的事故危害等级划分A类B类.PPT

* 维护保养按配电箱柜所在位置的事故危害等级划分A类、B类 A类配电箱柜：主要针对临床及后勤保障等部门，实行年度维护保养3次。 B类配电箱柜：主要针对行政教学等危害等级低的部门，实行年度维护保养2次。 （三）巡视维修管理-变临时为常态 3+2 维修+巡修模式 从3个片区零星维修组中抽调人员轮岗进行巡视维修 2人一组，共设2组 配置专业维修推车 配置专业维修工具 转换维修服务模式，调高服务效率，节约人力成本 （一）成都市物业管理协会《成都市物业服务力量配备指导标准》 根据建筑区划硬件配备的不同，建筑物及其附属设施设备维护人员配备的最低标准不得低于1人/25000M2，且应配备强电、弱电、管通等专业维养人员； 普通建筑物业管理行业标准 （二）物业管理公司员工定岗定编的数量标准 多层住宅物业维修员：建筑面积每4万平方米设置1人（按10%公摊面积计算后为4000M2/人）。 高层住宅物业建筑面积在3万平方米以上的楼宇每1万平方米配1.5人（按25% 公摊面积计算后为1660M2/人）。 高层写字楼物业每1万平方米配4~5人（2500M2/人）。 物业管理单项工程的两个任务： 1、在大楼施工前提前介入设备设施论证； 2、在原有建筑配套设施设备、环境空间基础上按照临床科室需求，经过综合评估后，实施安装、改造的工程项目。 （五）工程论证评估管理 以历史完成量核定项目组人力上限，每月依据核定的完工项目测算工作量作为绩效指标，以此防止无序外包。 安装改造类型主要分4类： 1、设施加工安装申请：在现楼宇建筑的结构、空间、设施的基础上提出的不破坏原结构、和空间的五金类安装或特殊规格物件的加工需求。 2、工程改造申请：对楼宇建筑的结构、空间、设施进行改造、变更的需求，需后勤技术组进行相关可行性论证的申请项目。 3、仪器设备移机申请：对科室原固定位置的仪器设备进行移动、拆除的需求。 4、特殊设备实施的保养申请：对特殊设备设施，科室按照使用规定提出的保养需求。 四、安全保卫管理 保卫 办公室 停车场 消防 电梯 1、建立一岗多责制，整合联动 2、建立防区互动 5、贯彻落实“预防为主，防消结合”的消防工作方针 （1）建立健全医院消防安全管理制度 * * * *