安徽芜湖商业市场调查报告_42P演示教学.pptVIP

芜湖商业市场调查报告; ;长江流域经济中心之一;定位长江中下游交通枢纽，制造业辐射长三角;芜湖市三县经济发达，全省十强县中有其三;芜湖交通便利、通江达海，是长江流域重要的港口城市;芜湖市城市总体规划——城市总体布局图;芜湖市城市总体规划——城市发展方向;芜湖市城市总体规划——重点发展区域;芜湖市城市总体规划——商业网点布局;芜湖市城市总体规划——小结;宏观经济背景分析对房地产市场影响; ;PART二、商业市场分析;PART二、商业市场分析;PART二、商业市场分析;九华路商业街;九华路商业街业态配比：;凤凰路美食街;; ;案例一 ——徽商财富广场;主力店带动——沃尔玛超市 、侨鸿国际大酒店等自主品牌主力店强势入驻，获得消费者良好口碑，从而提升项目人气和品质，提高区域商业价值； 交通位置——徽商财富广场位于芜湖市中山北路与长江路交叉口（王稼祥纪念馆东北边???，多条公交网汇于此，立体化公路布局； 基础设施配套完整------赭山公园、芜湖双语学校、芜湖市第一人民医院、芜湖弋矶山医院等市政公共设施配套完整； ;销售概括： 项目一期——开盘时间为2011年7月16日，推出；北楼共19层，1-2层为商业综合体，3-19层为4.8米挑高的写字楼。办公房源面积从52-88㎡不等 ，共计321套房源，开盘当天销售50% 项目均价——一期整体均价均价12800元/㎡，楼层差价40元/㎡； 销售政策