房产营销推广方案分析_太仓莱茵城市广场招商经营提案.ppt

;目录;第一章 莱茵城市广场之整体经营业态定位;第一章 莱茵城市广场之整体经营业态定位;莱茵城市广场清晰勾勒出太仓商业发展的脉络；一个新的HOPSCA正在诞生，太仓及周边地区的人今后不再有消费的烦恼，多业态、多层次消费组合的莱茵城市广场，将满足太仓大区域人民消费的多元需求！;政 府;品牌的体验――广场在展示以简洁的文字和插图向顾客介绍品牌故事，让顾客感受品牌的魅力。 实惠的体验――通过特色化的经营，使顾客真正感觉产品价格的实惠，物超所值。 文化的体验――本项目将倡导和传播新的消费文化，包括大众名牌文化，让大众畅享品牌生活；本项目要成为休闲购物乐园；全家乐文化，一家人在这里各有所求、各取所需、各得其乐。 愉悦的体验――简洁舒适的购物环境，琳琅满目的各种商品，配套完善的商务及五星级酒店、餐饮休闲娱乐设施，吸引消费者及行业经贸人士前来感受专业时尚，愉悦身心、享受乐趣。 一流的服务――联盟资讯 、;预备引进之商家产业业态（初期假设） 为了推进太仓市的市场构造之合理化、锁定国内外品牌及附加值高连锁之产业业态为预备招商引进对象。;休闲、办公、餐饮、娱乐等多样化的办公、生活设施实行出售和租赁两种方式对外经营； 某些高回报的项目，在资金许可的条件下可实行自营； 　;市场定位--三个第一;1、莱茵时尚百货;以集成式消费为导向； 以酒店、办公商务、餐饮休闲娱乐为主体； 以风情街、莱茵时尚精品百货为商业主体； 以品牌连锁店为主力品牌店； 以国内外专业品牌店为品牌补充； 以人性化、高科技化的商业物业服务为特征； ;第二章 业态组合;第二章 业态组合;第二章 业态组合;个人护理零售专店;精品生活超市;品牌男装;美食休闲广场;西面的1-4栋商务别墅招商目标：啤酒吧、高端品牌餐饮；;广场东面的5-10栋商务别墅招商目标：俱乐部或会所。;第11栋别墅为目前太仓最大的行政会议、宴会中心，单层面积1100多平米，建成后将成为太仓最大的商务会议中心、宴会厅、婚庆大堂。;品牌商家备选;第三章 招商策略;来自大上海圈已拥有诸多的开发区，太仓莱茵城市广场周边招商竟争现状;???商原则;招商前提之政府支持;第三章 招商策略;招商目标;招商关键;招商实施;第三章 招商策略;第三章 招商策略;招商实施;第四章 营销策略;第四章 营销策略;第四章 营销策略;第五章 组织构架;第五章 组织构架;第五章 组织构架;第六章 管理原则;第六章 管理原则;第七章合作条件---我们的前期策划服务;我们的中后期服务; 总结;感谢!