2014二级建造师精讲班第09讲 建筑法(二).docVIP

2Z201066工程分包制度★★★ 1．施工总承包企业的分包★★★ 承担施工总承包的企业可以对所承接的工程全部自行施工，也可以将非主体工程或者劳务作业分包给具有相应专业承包资质或者劳务分包资质的其他建筑业企业。 2．专业承包企业的分包★★★ 专业承包企业可以对所承接的工程全部自行施工，也可以将劳务作业分包给具有相应劳务分包资质的劳务分包企业。 3．对分包单位的认可★★★ 除总承包合同中约定的分包外，必须经建设单位认可。 注意区分分包单位的认可与分包单位的指定 指定分包商在国内是违法的。 4．禁止违法分包★★★ （1）总承包单位将建设工程分包给不具备相应资质条件的单位的； （2）建设工程总承包合同中未有约定，又未经建设单位认可，承包单位将其承包的部分建设工程交由其他单位完成的； （3）施工总承包单位将建设工程主体结构的施工分包给其他单位的； （4）分包单位将其承包的建设工程再分包的。 【例】下列建设工程分包的说法中，属于承包人合法分包的是()。（11真 A．未经建设单位许可将承包工程中的劳务进行分包 B．将专业工程分包给不具备资质的承包人 C．将劳务作业分包给不具备资质的承包人 D．未经建设单位许可将承包工程中的专业工程分包给他人 【参考答案】A 5．总承包单位与分包单位的连带责任★★★ 约定责任：建筑工程总承包单位按照总承包合同的约定对建设单位负责；分包单位按照分包合同的约定对总承包单位负责。 法定责任：总承包单位和分包单位就分包工程对建设单位承担连带责任。 建设单位既可以根据总承包合同向总承包单位追究违约责任，也可以根据法律规定直接要求分包单位承担损害赔偿责任，分包单位不得拒绝。 【例1】关于建筑工程发承包制度的说法，正确的是()。（11真 A．总承包合同可以采用书面形式或口头形式 B．发包人可以将一个单位工程的主体分解成若干部分发包 C．建筑工程只能招标发包，不能直接发包 D．国家提倡对建筑工程实行总承包 【参考答案】D 【例2】总承包单位依法将建设工程分包给其他单位施工，若分包工程出现质量问题时，应当由()。（10真） A．总承包单位单独向建设单位承担责任 B．分包单位单独向建设单位承担责任 C．承包单位与分包单位向建设单位承担连带责任 D．承包单位与分包单位分别向建设单位承担责任 E．分包单位向总承包单位承担责任 【参考答案】CE 【例3】按照建筑法的规定，以下正确的说法是（）（09真） A．建筑企业集团公司可以允许所属法人公司以其名义承揽工程 B．建筑企业可以在其资质等级之上承揽工程 C．联合体共同承包的，按照资质等级高的单位的业务许可范围承揽工程 D．施工企业不允许将承包的全部建筑工程转包给他人 【参考答案】D 【例4】关于建筑工程的发包．承包方式，以下说法错误的是（）（09真） A．建筑工程的发包方式分为招标发包和直接发包 B．未经发包方同意且无合同约定，承包方不得对专业工程进行分包 C．联合体各成员对承包合同的履行承包连带责任 D．发包方有权将单位工程的地基与基础．主体结构．屋面等工程分别发包给符合资质的施工单位 【参考答案】D 【例5】甲乙两建筑公司结成一个联合体去投标，在共同投标协议中约定：如果在施工过程中出现质量问题而遭遇建设单位索赔，各自承担索赔额的50%。后来甲建筑公司施工部门出现质量问题，建设单位索赔20万元，则下列说法正确的是（）（09真） A．由于是甲公司的原因导致，故而建设单位只能向甲公司主张权利 B．因约定各自承担50%，故乙公司只应对建设单位承担10万元的赔偿责任 C．如果建设单位向乙公司主张，则乙公司应先对20万元索赔额承担责任 D．只有甲公司无力承担，乙公司才应先承担责任 【参考答案】C 2Z201067工程监理制度★★ 1．建设单位与其委托的工程监理单位是委托代理关系。监理单位与被监理的施工单位．材料供应单位之间不得有隶属关系★★★ 【例】工程监理单位与所监理工程的（）有隶属关系时，不得承担该工程的监理业务。（12真） A．建设单位 B．设计单位 C．施工单位 D．勘察单位 【参考答案】C 2．必须实行监理的工程：★★ （1）国家重点建设项目 （2）大中型公用事业工程 大中型公用事业工程是指项目总投资额在3000万元以上的工程项目： 1）供水．供电．供气．供热等市政工程项目； 2）科技．教育．文化等项目； 3）体育．旅游．商业等项目； 4）卫生．社会福利等项目； 5）其他公用事业项目。 （3）成片开发建设的住宅小区工程 建筑面积在5万平方米以上的住宅建设工程必须实行监理；5万平方米以下的住宅建设工程，可以实行监理，具体范围和规模标准，由省．自治区．直辖市人民政府建设行政主管部门规定。 （4）利用外国政府或者国际组织贷款．援助资金的工程 （5）国家规定必须实行监理的其他工程是指：