申办商品房预【现】售许可.DOCVIP

申办商品房预【现】售许可 申 请 书 禄劝彝族苗族自治县房产交易管理中心 制一、办理商品房预售许可需提交的证件 序号 证件、文件、资料名称 发文单位 备 注 提交资料 l 房地产开发项目批准文件 县规委会 报复印件（加盖公司印章） 2 房地产开发项目立项批复（计划批文） 县发改局 报原件 3 房地产开发企业资质证书 县工商局 出示原件；报复印件(加盖公司印章) 4 国有土地使用证 省建设厅或市建设局 出示原件；报复印件(加盖公司印章) 5 建设用地规划许可证 县国土资源局 出示原件；报复印件加盖公司印章 6 建设工程规划许可证 县住建局 出示原件；报复印件(加盖公司印章) 附件 开发项目规划总控制图(规划红线图) 县住建局 出示原件；报复印件(加盖公司印章) 7 建筑工程施工许可证 县住建局 出示原件；报复印件(加盖公司印章) 8 施工合同（含施工合同补充协议书） 县住建局 出示原件；报复印件(加盖公司印章) 9 开发企业公司章程 县住建局 出示原件；报复印件(加盖公司印章) 10 商品房预售方案（应注明地上或地下停车场面积及车位编号方式、个数等） 公司报 报原件(加盖公司印章) 11 法人身份证、营业执照、机构代码证 公司报 出示原件；报复印件(加盖公司印章) 12 云南省商品房预售价格备案文件 公司报 报原件 附件 商品房销售价格公示表（含表1至附表4） 公司报 报原件 13 已完成经规划审批的七层（含七层）以下的结构工程并封顶或已完成经规划审批的地面七层以上结构工程的证明 公司报 报原件（含：工程进度报告及立面照片、项目实际投资清册及正式票据复印件，不含已支付的土地出让价金；）（复印件应加盖公司印章） 14 《住宅质量保证书》、《住宅使用说明书》以及作为商品房购销合同附件的承诺书 公司报 报原件 15 项目设计施工图纸审查合格通知单 公司报 出示原件；报复印件（加盖公司印章） 16 商品房初测报告书及全套电子图（含：各类面积计算书、公摊面积计算说明书) 房产测绘公司 报原件 附件 房地产开发项目测绘承诺书 开发企业、测绘公司 报原件 17 建设工程基础核验意见书 公司报 出示原件；报复印件（加盖公司印章） 18 项目景观（绿化）规划设计方案 公司报 出示原件；报复印件（加盖公司印章） 19 人防工程设计审核批准通知书 公司报 出示原件；报复印件（加盖公司印章） 20 商品房预售资金监管协议 公司报 报原件 二、办理商品房现售许可需提交的证件 1 一、中第l—20项规定的证件及资料 2 项目竣工验收备案文件 公司报 出示原件；报复印件（加盖公司印章） 3 拆迁安置协议或公证书 公司报 出示原件；报复印件（加盖公司印章） 4 室内配套设施具备交付使用的承诺书 公司报 报复印件（室内配套基础设施包括供水、供电、供热、煤气、通讯等设施）（加盖公司印章） 5 项目配套设施和公共设施已确定施工进度和交付日期或具备交付使用条件的承诺书 公司报 报复印件（项目配套基础设施包括道路、排水、绿化等设施；公共设施包括公厕、单车棚等设施）（加盖公司印章） 6 物业管理方案 公司报 报复印件（加盖公司印章） 7 商品房面积实测报告书及电子文档 公司报 报原件；（ 含：建筑总面积、可销售面积、不可销售面积、分摊的共有建筑面积等） 8 其他需要补充的文件资料 报复印件（加盖公司印章） 申办商品房预（现）售许可需提交证件及资料目录商品房预（现）售备案申请 禄劝住建局： 我公司开发建设的 禄劝三溪鼎晟温泉城三期二批次项目， 位于 禄劝自治县屏山街道办练甸村禄大路西侧 （房屋开发地点），销售面积 15947.86 平方米，项目于 2017 年 10 月15日动工，截止2017年12月30日前，项目按规划审批的预售许可条件已完成[主体结构工程7层以上]完成总投资的30%，并取得相应的《建设工程基础核验意见书》、《开发项目绿化设计方案》、《太阳能供热系统审查意见》等相关资料，已具备预售许可条件，现申请办理该项目的商品房预售许可审批手续。 我公司郑重承诺，办理商品房预售许可证后，该项目的国有土地使用权证未作抵押，如将该项目土地进行抵押，所发生的一切法律后果，全部由我公司承担。 请贵局审核批准！ 特此申请 2017年12月30日 注：经规划审批为七层（含七层）以下的商品房预售项目，应在[]内注明：[已完成结构工程并封顶]；经规划审批为七层以上的商品房预售项目，应在[]内注明：[已完成地面七层以上结构工程]字样。商品房预(现)售基本情况 公