10环艺园林工程清单计价第一章1.pptVIP

任课教师：万 强 时间：2012年9月1日 第一章 园林工程概预算基础 第一节 概述 园林工程是国家与政府为提高城市品位，美化环境，提高人们生活质量，造福于民的社会公益事业所营造的环境质量工程。 一、园林工程概预算的概念 园林工程概预算是指在工程建设过程中，根据不同阶段的设计文件的具体内容和国家有关文件的规定及各省市所制定的园林工程预算定额、指标及取费标准，预先估算和确定建设项目的全部工程费用的技术经济文件。 二、园林工程概预算的分类 （一）设计概算 设计概算的作用 1、设计概算是国家制定和控制建设拨款的依据。 2、设计概算是编制建设计划的依据。 3、设计概算是进行拨款和贷款的依据。 4、设计概算是考核设计方案的经济合理性和控制施工图预算和施工图设计的依据 （二）施工图预算 1、施工图预算是建设单位和施工单位签订工程合同的主要依据。 2、是拨付工程价款和竣工决算的主要依据。 3、实行招投标和建设包干的主要依据。 4、施工单位安排施工计划、进行经济核算、考核工程成本的依据。 （三）施工预算 1、施工预算是施工企业安排施工作业计划和组织施工的依据。 2、施工预算是施工单位签发施工任务单和限额领料单的依据。 3、施工预算是施工企业进行经营活动分析、贯彻经济核算、对比和加强工程成本管理的基础。 4、施工预算是企业经营部门进行“两算”对比，研究经营决策，推行各种形式经济责任制的依据。 5、施工预算是班组推行全优综合奖励制度的依据。 三、园林工程概预算的编制依据 1、设计概算的主要编制依据。 2、施工图预算的主要编制依据。 四、园林工程概预算的编制程序和内容 （一）定额计价法 （二）清单计价法 1、“清单计价”的编制内容。 2、“清单计价”的编制程序。 第二节 园林建设项目的划分 建设项目 单项工程 单位工程 分部工程 分项工程 第三节园林建设工程项目费用的组成 一、直接费 （一）直接工程费 1、人工费 2、材料费 3、施工机械使用费 （二）措施费 1、环境保护费2、文明施工费3、安全措施费4、临时设施费5、夜间施工费 6、二次搬运费7、大型机械设备进出场及安拆费8、混凝土钢筋混凝土模板及支架费9、脚手架费10、已完工程及设备保护费11、施工排水降水费。 二、间接费 (一)规费 1、工程排污费 2、工程定额测定费 3、社会保障费（养老保险费、失业保险费、医疗保险费） 4、住房公积金 5、危险作业意外伤害保险 （二）企业管理费 1、管理人员工资2、办公费3、差旅交通费4、固定资产使用费5、工具用具使用费6、劳动保险费7、工会经费8、职工教育经费9、财产保险费10、财务费11、税金12、其他。 三、利润 四、税金 是指国家税法规定的应计入建设工程造价内的营业税、城市维护建设税及教育费附加。 课外作业 ： 1、了解现阶段我国园林建设工程项目费用的组成。 谢谢大家！ * * *