建筑节能监理重点及措施.doc

建筑节能工程监理重点及措施 一、建筑节能工程施工监理依据 1、行政法规、规章和规范性文件 （1）《建设工程质量管理条例》（国务院令第279号）； （2）《国务院关于加强节能工作的决定》（国发[2006]28号）； （3）《实施工程建设强制性标准监督规定》（建设部令第81号）； （4）《民用建筑节能管理规定》（建设部第143号令）； （5）《民用建筑工程节能质量监督管理办法》（建质[2006] 192号）； （6）建设部关于贯彻《国务院关于加强节能工作的决定》的实施意见（建科[2006]231号）； （7）建设部、国家发改委、财政部、监察部、审计署等5部委联合发布《关于加强大型公共建筑工程建设管理的若干意见》（建质[2007]1号）； （8）建设部办公厅关于进一步加强建筑节能标准实施监管工作的通知（建办市[2005]68号）； （9）建设部关于印发《“采用不符合工程建设强制性标准的新技术、新工艺、新材料核准”行政许可实施细则》的通知（建标[2005]124号）； （10）《建设部推广应用和限制禁止使用技术》（第218号公告）； （11）其他国家和地方有关建筑节能的行政法规、规章和规范性文件。 2、规范规程、技术标准 （1）建设工程监理规范（GB50319—2000）； （2）建筑节能工程施工质量验收规范（GB50411—2007）； （3）屋面工程质量验收规范（GB50207—2002）； （4）外墙外保温工程技术规程（JCJ144—2004）； （5）膨胀聚苯板薄抹灰外墙外保温系统（JG149—2003）； （6）胶粉聚苯颗粒外墙外保温系统（JG158—2004）； （7）塑料门窗安装及验收规程（JGJ103—96）； （8）其他国家和地方有关建筑节能相关的规范规程、技术标准。 3、施工图 （1）经审图机构建筑节能专项审查合格的设计文件； （2）经审图机构审查合格的工程变更。 4、合同文件 （1）建设单位与施工单位签订的工程承包合同； （2）建设单位与材料、构配件、设备供应商签订的供货合同。 二、施工准备阶段的监理工作 1、工程监理单位应针对与项目建筑节能相关的行政法规、规章、规范规程、技术标准对从事工程监理的人员进行培训，监理人员应熟悉建筑节能政策、规范规程及技术标准。 2、项目监理机构应针对工程的特点，编制符合建筑节能要求的监理规划；建筑节能工程开工前，编制节能监理实施细则。 3、建筑节能工程施工前，总监理工程师应组织监理人员熟悉设计文件，参加设计交底及施工图会审。 （1）建筑节能工程施工图应通过施工图设计审查单位审查。未通过施工图设计审查单位审查合格的施工图不得用于施工。 （2）总监理工程师及监理工程师应按时参加建设单位组织的设计交底及施工图纸会审，总监理工程师应对建筑节能设计交底及图纸会审纪要进行签认。 4、监理机构应对总包单位分包的，与建筑节能相关的分包单位（施工合同中已明确或经过招标确认的分包单位除外）是否具有相应资质进行核查。 5、建筑节能工程开工前，项目监理机构应检查施工单位配备的施工技术标准是否符合要求；检查施工单位对从事建筑节能工程施工作业人员技术交底和必要的实际操作培训情况。 6、建筑节能工程开工前，施工单位应当编制建筑节能专项施工技术方案，并由施工单位专业技术人员审查签认后，报监理单位专业监理工程师进行审查，审查合格，由总监理工程师审批并签署意见。 7、项目监理机构应对承担建筑节能工程检测机构进行核查，检测机构应具备见证检测资质和节能试验项目的计量认证。 三、施工阶段监理控制的主要内容、方法和措施 建筑节能是指居住建筑和公共建筑在规划设计建造和使用过程中，节能材料执行建筑节能标准加强建筑物功能设备的运行管理，合理设计建筑围护结构的热工性能，提高采暖、照明、给排水和管道系统等的运行效率，以及利用可再生资源，在保证建筑物使用功能和室内热环境质量的前提下，降低建筑能源消耗，合理有效地利用能源的活动。 为了使工程圆满完成节能的目标，我们将采取的监理措施如下： 1、监理将根据国家标准《建筑节能工程施工质量验收规范》（GB50411－2007）对工程下列内容进行有效检查： （1）墙体节能工程：主体结构基层、保温材料、饰面层等； （2）门窗节能工程：门、窗、玻璃、遮阳设施等； （3）楼板顶保温节能工程：基层、保温和面层等； （4）地面节能工程：基层、保温层、保护层和面层等； （5）给排水： 1）能量回收系统，新风空调系统的排风和新风进风处设置回收系统，减少新风空调能耗； 2）生活给水采用变频调速泵组供水，减少能源消耗。水泵出水管采用静音止回阀； 3）利用雨水、透水路面浇灌室外绿地； 4）卫生器具配件应采用节水型产品。冷冻水、冷却水循环使用，并设相应的水质稳定措施； （6）配电照明节能工程：低压配电电源、照明光