物业管理收费流程和细则.docVIP

物业管理收费流程和细则时间1．目的和适用范围 规范集团内物业管理公司的收款行为， 为物业公司收费业务提供指导。本 。规范适用于集团内全资及控股的所有物业管理公司（以下称公司） 2．规范制订依据 本规范以《xx 集团物业公司资金管理制度》和《物业收费管理规范》为指导，结合物业收1．目的和适用范围 规范集团内物业管理公司的收款行为，为物业公司收费业务提供指导。 本规范适用于集团内全资及控股的所有物业管理公司（以下称公司） 。 2．规范制订依据 本规范以《xx 集团物业公司资金管理制度》和《物业收费管理规范》为指导，结合物业收费业务特点制订， 各公司可根据本操作细则结合自身实际业务制订本公司的收费操作细则。 3．收费业务岗位职责 各公司应设置以下收费岗位，人员分工可一人一岗，也可岗位合并，但不相容岗位的合并，需经公司财务部批准。 3．1 收费员 指经公司及管理处授权有权收取各类费用的人员。根据收费业务种类，收费员可包括：管理费收费员、停车场收费员、会所收费员、特约有偿服务收费员、泳池售票员、其他业务收费员等。 管理处出纳可兼任收费员，并同时按收费员岗位要求履行职责。 3．1．1 收费员必须在授权收费业务范围内按规定的收费标准收款。 3．1．2 保证所收款项真实、准确。 3．1．3 正常工作时间内收款，工作日结束前将款项交于出纳；或直接将款项送存银行，凭银行缴款单与出纳结款；非正常工作时间