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江华国际农贸港户型分析.pptx
江华项目户型分析简要
2012年9月
高层户型分析
根据户型的合理性、专业性、市场性的人居评判标准，对本项目户型进行了以如下分析：
此处布局不够理想，主卫、次卫开门方向不够理想
卫生间不宜于朝南
F户型:115.16平方米
建议此类窗户改成飘窗
此处面积过于浪费，约5平方米左右
D、D1户型
建议次卧室与次卫调换位置
主卫进深达4.1M，建议把主卫改成小书房，开间向客厅靠，保证客厅4.2M宽
阳台
客厅进深3.6M，太浅，向阳台延伸
建议把此处改成为阳台
建议取消衣帽间，改成卫生间
建议增加飘窗
C户型:126.47平方米
衣帽间为暗房，此处建议调整
此处与C户型一样，建议调整
E户型:127.73平方米
多层户型分析
餐厅没有夹角，不实用
主卧3.6M，进深太浅
A户型:97.74平方米
餐厅、客厅之间面积有点浪费
次卧开间2.6M，太窄。进深太深，建议取消主卧衣帽间
卫生间4.1M，太深，不实用，未标注门
A1户型:116.75平方米
次卧室进深太深，开间太小
客厅进深5.4米，过于浪费
餐厅太浅，仅有2米。
卫生间4.1M，太深，不实用，未标注门
A户型:97.74平方米
以上户型总体看来，都比较合理，一些不合理的细节部分建议合理化调整。主卧室的衣帽间建议全部取消；高层户型建议增加实用的飘窗。另外，房间的布非常重要，如：高层的C、E、G户型都不够理想，建议适当调整。
湖南联策地产顾问有限公司
户型分析：赵浩棋
2012年9月13日
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