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项目公司综合管理部经理职位说明书 作者：wangluo 时间：2009-4-20 来源：网络????添加到网络收藏夹： 基本情况： 职位名称?? 项目公司综合管理部经理 所属部门??? 项目公司综合管理部 职位编号?? 职位编制??? 职位使命?? 根据集团经营管理的统一要求，在项目公司总经理的领导下，负责项目公司的行政、人事、项目前期以及档案管理等工作，保证项目公司各项业务的正常运转，提高公司的运行效率。 工作职责及内容： 职责概述 工作职责和工作内容 负责程度 考核要点 参与项目公司经营管理决策 1.参与项目公司的经营管理，参加总经理办公会，对相关重大经营管理活动提出建议并参与决策； 部分 建议的科 学合理性 部门管理 1.根据集团和项目公司整体要求，编制项目公司综合管理部的年度工作计划和财务预算，并负责落实； 2.组织下属严格遵守总部有关管理制度和流程；负责编制和完善项目公司行政人事管理操作细则，并严格执行； 3.参与下属员工的招聘选拔，组织下属员工的培训和职业发展等工作，提升下属员工的素质和能力； 4.负责直接下属的绩效管理工作，帮助其提高工作绩效； 全责 计划适宜性 流程制度执行情况 预算控制到位 部门沟通顺畅 行政管理 1.组织项目公司的文秘、档案管理工作； 2.组织办公用品采购、租用； 3.负责项目公司固定资产管理； 4.负责办公车辆的调配； 5.负责组织项目公司的接待、传真、报刊订阅等工作； 6.负责组织项目公司有关证照办理； 全责 服务质量 上级满意度 人事管理 1.负责组织项目公司的工资核算、绩效考评、人事信息归集等管理； 2.负责组织授权范围内的员工招聘； 3.负责组织项目公司员工培训； 4.负责处理劳动争议及员工关系管理等； 全责 服务质量 上级满意度 前期管理 1.负责组织项目报批报建等工作； 2.组织办理《国有土地使用证》、《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》、《建设工程施工许可证》、《商品房销售许可证》等证照及项目各种配套手续等； 3.负责维护与政府相关部门的关系； 全责 及时 其他 1.完成上级安排的其他工作； 2.配合部门其他员工的工作。 ? ? 主要工作关系： 外部工作关系单位 工商管理部门 规划管理部门 建设管理部门 其他政府部门 客户来宾等 行政管理关系 项目公司总经理 本职位 前期开发专员 档案管理专员 行政人事专员 司机 内部工作关系部门及职位 财务部 销售部 工程部 集团行政管理部 集团人力资源部 其他 基本任职资格： 最低学历?? 大学专科 专业?????? 文秘、管理及相关专业 工作经验?? 四年以上行政管理相关工作经验，其中两年以上行政主管管理经验； 专业知识 精通行政管理知识，掌握文件、档案管理知识； 熟悉办公软件、网络应用及企业信息化等的一般知识； 熟悉合同法、房地产等相关法律法规和一般的司法程序； 熟悉房地产行业； 熟练使用常见办公软件； 能力素质 卓越的组织协调能力、问题解决能力； 良好的口头表达能力、书面表达能力、沟通能力； 资格证书?? 无； 工作环境 其他要求 年龄在45岁以下； 当地人员优先。