xxx办公大楼施工组织设计B修改稿B、建筑工程测量、建筑施工.doc

******办公大楼 施工组织设计 文件编号：YN3TH/B/Q-E-S-(第一项目经理部)-01 受控状态： 受控序号：001 目 录 第一章 工程概况及编制依据 6 一、 工程概况 6 第二章 施工部署 10 （一）施工总体部署 11 （二）项目组织管理部署 12 （三）施工程序 25 （四）技术准备 40 （五）特殊过程及关键工序的确认 40 （六）资源需求计划 48 第三章 各分部分项工程的主要施工方法及技术方案 56 3.1测量定位及土方施工方案 56 3.2 土方开挖施工方案 58 3.3基础结构施工方案 60 (一) 现场混凝土搅拌站的建设 62 (二) 混凝土生产、供应及调配 63 (三) 试验及配合比设计控制 63 (四) 混凝土浇筑施工 63 （五）墙柱浇灌混凝土 64 3.4主体结构施工方案 70 一、钢筋工程 71 二、模板工程（详模板专项方案） 77 三、混凝土工程施工方案 87 四、砌体工程 90 3.5外脚手架工程施工方案 92 3.6装饰工程施工方案 93 1、墙面混合砂浆抹灰 94 2、楼地面 96 3、塑钢窗安装 97 4、外墙涂料施工方案 101 3.7防水工程施工方案 105 第四章 技术措施 109 4.1保证质量目标的措施； 110 4.2保证安全目标的措施及文明施工措施； 111 4.3保证工期的技术措施 119 4.4保证成本目标的措施； 122 4.5保护环境的措施 126 4.6成品保护措施： 138 4.7季节性施工措施； 141 4.8回访和保修措施 144 4.9节约能源、资源的措施 146 4.10“四新”技术推广措施 147 第五章、施工进度计划 147 施工总进度计划详附图 147 第六章 施工总平面布置图 147 施工总平面图详见附图附表. “施工平面布置图” 148 第七章 技术复核的管理 148 第八章 安全事故应急救援预案 150 附图:现场标准养护室做法 158 第一章 工程概况及编制依据 一、 工程概况 1.1工程总体描述 本工程为元江金珂集团办公大楼，由元江金珂集团投资兴建。工程位于元江县城内，本工程建筑面积为10330.51m2，本工程施工合同范围为：元江金珂集团办公楼工程土建及安装工程施工图纸所示及文字说明范围内工程施工。工程体量大，施工工期紧，质量要求高。 1.2建筑设计概况 元江金珂集团办公大楼建筑尺寸为65 m×27.3 m，由两部分构成，裙楼及主楼，地下一层为地下车库兼人防，包含消防水池、生活水池、水泵房、变配电室、发电机室、风机房、虑毒室、扩散室等，群楼地上二层，主楼地上十二层，一层建筑用途为大厅、董事长临时办公室、农经室、资料室等，二层为副总办公室、科长室、财务室等，层高：地下一层5.45 m，局部3.8m；地上一层5.4 m，二至十二层3.8 m，建筑最高处52.9 m。 本工程设计标高±0.000相应绝对标高为407.55m。建筑结构类别为丙类，耐火等级为二级，地下层耐火等级为一级，本工程抗震设防烈度为8度,设计使用年限50年。 墙体：±0.000m标高以上填充墙体及地下一层内部填充墙：MU3.5粘土空心砖，M5混合砂浆砌筑；±0.000m标高以下无地下室填充墙体：MU10粘土实心砖，M7.5水泥砂浆砌筑；两侧采用1：2防水砂浆各粉刷25厚，分两次成活；非承重的外维护墙体为200厚，采用Mu10砌块（烧结空心砖），用M7.5砂浆砌筑，建筑物的内隔墙做法同外维护墙，厚度除注明外均为200厚。 粉刷：外墙面用1：2水泥砂浆上做20㎜厚的抹灰层，不同墙体材料，其相接处做粉刷时加设不小于300宽的钢板网；内墙、砼墙面采用1：2水泥砂浆做20㎜厚的粉刷层；砼柱面用1：3水泥砂浆抹灰20㎜厚。外墙3-12层为灰白色氟碳漆。 防水： 地下室：防水等级为二级，防水材料选用APF自粘防水卷材（4厚），墙体混凝土内加4%防水剂，墙体抗渗等级为S6。 卫生间：卫生间防水材料为FJS防水涂料，卫生间楼板四周和墙体连接处（门洞除外）均做200高与墙同宽的防水混凝土反边，卫生间地面防水材料必须沿四周墙面上翻1800高。 屋面：本工程屋面防水等级为Ⅱ级，有上人屋面和不上人屋面二种，均采用2厚APF自粘防水卷材。上人屋面做法：15厚1：3水泥砂浆找平层（水泥砂浆中掺入聚合物母料）；2厚APF自粘防水卷材； 10厚1：3水泥砂浆找平层，20厚挤塑塑聚苯乙烯泡沫塑料板；10厚1：2.5水泥砂浆结合层；40厚C20防水（加4%防水剂）细石混凝土，内配双向Φ4@200钢筋网，6×6m分隔缝，缝宽10，密封膏嵌缝。不上人屋面做法：15厚1：3水泥砂浆找平层（水泥砂浆中掺入聚合物母料）；2厚APF自粘防水卷材； 10厚1：3水泥砂浆找平层；20厚挤塑塑聚