江苏住宅小区剪力墙结构高层住宅楼施工组织设计(金陵杯C附示意图)、建筑工程测量、建筑施工.doc

第一章 编制总说明 1.1编制依据 1.1.1 南京西城房地产开发有限公司提供的工程施工图纸。 1.1.2 工程招投标文件、施工合同。 1.1.3 国家及江苏省、南京市现行建筑施工规范、规程、标准、规定等。 1.1.4 我公司承建过类似工程的施工经验。 1.1.5 建筑施工有关文献。 1.1.6 现场实际情况。 1.2编制说明 1.2.1 施工组织设计概况 本施工组织设计根据银城·西堤国际住宅小区110.118栋工程的特点，结合我公司的具体情况和施工经验，详细阐述了我工程项目经理部的组织管理、人员、材料、机械安排、项目质量保证体系，各主要分项工程的施工方法和技术措施，制定了相应的质量、安全、环境保护、文明施工、季节性施工等保证措施，并根据南京市建设工程质量监督站于2004年3月1日正式颁布《南京市住宅工程质量通病防治导则》结合本工程情况制定相应的质量通病防治措施。 本施工组织设计中积极推广应用新技术、新工艺、新材料、新设备；所采用的施工方法先进合理，以保证工程质量和进度要求。在施工过程中，严格按ISO9000、ISO14000、OHSAS18000标准建立质量、环境、职业健康与安全管理体系，创建优质工程让业主放心、社会满意。 本施工组织设计根据招投标文件及施工合同编制，土建、水电安装及室外附属工程。 1.2.2 关于质量、工期、安全生产、文明施工、新技术应用 （1）本工程质量管理目标为：符合国家《建筑工程施工质量验收统一标准》（GB50300-2001）规定，确保南京市市优“金陵杯”,争创省优扬子杯。 （2）根据施工合同,本工程总工期为590天。 （3）安全生产管理目标为安全无事故。 （4）文明施工目标为市级文明工地，争创省级文明工地。 （5）积极推行新技术、新材料、新工艺。 （6）服务目标：建用户满意工程。 1.3标准技术规范 根据业主提供的招标文件，本工程采用的技术规范主要有： 《建筑工程施工质量验收统一标准》GB50300-2001 1.3.1地基基础工程 （1）《建筑地基基础工程施工质量验收规范》GB50202-2002 （2）《建筑桩基技术规范》JGJ94-94 （3）《建筑基坑支护技术规程》JGJ120-99 （4）《建筑地基处理技术规范》JGJ79-2002 1.3.2混凝土结构工程 （1）《混凝土结构工程施工质量验收规范》GB50204-2002 （2）《混凝土质量控制标准》GB50164-92 1.3.3钢结构工程 （1）《钢结构工程施工质量验收规范》GB50205-2001 1.3.4砌体工程 （1）《砌体工程施工质量验收规范》GB50203-2002 1.3.5屋面及设备安装工程 （1）《屋面工程施工质量验收规范》GB50207-2002 （2）《建筑电气安装工程施工质量验收》GB50303-2002 （3）《建筑给水排水及采暖工程质量验收规范》GB50242-2002 （4）《通风与空调工程施工质量验收规范》GB50243-2002 1.3.6其他 （1）《建筑装饰装修工程质量验收规范》GB50210-2002 （2）工程建设标准强制性条文、现行施工规范和质量检验评定标准及设计要求。 1.4对材料的质量和试验要求： 1、《普通混凝土用砂质量标准及检验方法》JGJ52-92 2、《普通混凝土用碎石和卵石质量标准及检验方法》JGJ53-92 3、所使用材料符合设计要求，材料进场后由监理见证取样送质检站试验室检测合格后方可使用。 1.5对施工工艺的特殊要求：严格按设计要求及有关规范标准执行。 1.6安全生产和文明施工标准和规范主要有： 1、《建筑施工安全检查标准》JGJ59-99 2、《建筑安装工人安全技术操作规程》（建工劳字[80]24号） 3、《塔式起重机安全规程》GB5144-94 4、《建筑机械使用安全技术规程》JGJ33-2001 J119－2001 5、《施工现场临时用电安全技术规范》JGJ46-88 6、《建筑施工高处作业安全技术规范》JGJ80-91 7、《龙门架及井架物料提升机安全技术规范》JGJ88-92 8、《建筑施工扣件式钢管脚手架安全技术规范》JGJ130－2001 9、江苏省、南京市有关建设工程施工现场管理规定 第二章 工程概况 2.1总体概况 工程名称：银城·西堤国际住宅小区110.118栋 建设单位：南京银城房地产开发有限公司 设计单位：南京城镇建筑设计咨询有限公司 建筑面积：14863 m2 结构类型：地下1层，地上为钢筋混凝土剪力墙结构12层+阁楼、18层+阁楼 2.2地理位置及环境 南京西城房地产开发有限公司开发的银城·西堤国际住宅小区110.118栋工程位于南京河西新城区中部,东临南湖路,南临青石埂路,西临经四东路,北临纬八路。 2.3建筑概况： 本标段工程由