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雅舍康桥 住 户 手 册 四川z物业管理有限公司 雅舍康桥物业管理服务中心 致辞 尊敬的业主（住户）： 您好！ 欢迎入住雅舍康桥！ 从现在起，我们雅舍康桥物业管理服务中心的全体员工将在四川z物业管理有限公司的领导下展开物业管理工作。让我们一起管理您美好的精品之家。 为把雅舍康桥建成一个安全、文明、优雅、舒适、高尚的精品小社区，我们以我们崇高的信誉，卓越的品质对雅舍康桥全方位的贴心管理服务，为您营造一个真正意义上的雅舍，一个高品质的知识分子聚会之所。我们将全力以赴，竭诚为您提供方便、优质、周到的贴心的服务，您的满意是我们永远的追求。在我们的工作中，我们渴望得到您的理解和支持，为创造一个环境优美的理想家园出谋献策，共同管理。我们请您监督我们的工作，同时我们也希望您及家人遵守物业管理的有关规定，做一个高尚的文明居民。 因此，为我们共同的家园，敬请细读本住户手册，知悉您的权利义务，并衷心希望在我们共同管理和您服务的过程中，能得到您的理解鼎力支持。 籍此机会 祝您 生活美满 万事如意！ 四川z物业管理有限公司 雅舍康桥管理处 2002年12月23日 前言 雅舍康桥简介 雅舍康桥位于成都市高新区紫荆南路56号。地处二环路南三段以南，人民南路四段以西，机场路以北。项目占地40余亩（1期20亩），建筑面积为17000多平方米。北邻家乐福、银都花园、紫竹苑、华西医大附三院；西接高新区政府大厦、中海名城；东望锦绣花园、中华园；南靠新华坊院宅别墅区，乃是灵气聚集之地。 雅舍康桥的整体体现了一种典雅、厚重、就像剑桥一样的学术的韵味，他的设计灵感来自国际学院派建筑风格，营造着一种纯学府诗的境界。在雅舍康桥的人们可以感到园区内处处体现知识精英超凡气质与居家的品味。雅舍康桥是成都南部小区的一个精品之舍。雅舍内还有博士创业俱乐部、康桥沙龙、商务中心、休闲娱乐中心、儿童培育园区等。 二、雅舍康桥物业管理服务中心简介 雅舍康桥物业管理服务中心是四川z物业管理有限公司的一个管理处，进驻雅舍康桥，为雅舍康桥的业主提供优质的物业管理服务。 管理处主任：（照片）黄凯 管理员：（照片）雷雪琴 综合维修员：（照片） 安全管理员：（照片） 环境清洁绿化员：（照片） 地址：成都市紫荆南路56号 办公室时间：早上8：30—12：00 下午14：00—18：00（冬季17：30） 留人值班至20：30 管理处电话特约服务中心电话：xxxxxxxxxxx 保安部： 外部相关电话： 火警：119 本区派出所：xxxxxxxxxcx 盗警：xxxxxxxxxxxx 医疗急救中心：xxxxxxxxxxx 交通事故：xxxxxxxxxxxx 燃气公司：xxxxxxxxxxx 自来水公司：xxxxxxxxxxxx 供电局：xxxxxxxxxxxx 目录 雅舍康桥文明公约 小区安全管理及出入须知 消防管理须知 车辆停放须知 用水、用电、用气使用须知 小区卫生、园林绿化、园区游玩须知 紧急事故应急程序 小区暂住人员管理须知 投诉程序 其他注意事项 特约服务 雅舍康桥文明公约 一、住户自觉遵守中华人民共和国的法律、法规及《成都市市民文明规范》，做个遵纪守法的好公民。 二、自觉做到社区内尊老爱幼，家庭和睦。 三、邻里之间和睦相处、，相互关心，相互尊重，自觉维护公共秩序。 四、爱护雅舍内的消防、水电、照明、通讯、道路、防雷、邮箱等公共设施，以及各类标志牌子，正确使用各种设备，使的物业得以保质和延长使用寿命。 五、不在公共场地堆放杂物和占用，作其他用途。 六、不随地吐痰，乱丢烟头纸屑，不往楼下抛物；杂物不丢进下水道和厕所管道。 七、爱护雅舍内的绿化带，不践踏草坪，攀摘树木。 八、不打架斗殴，不从事其他违法活动。 九、休息时间不高声喧哗，不制造认为噪音，不妨碍他人休息。 十、按时照章交纳各种费用。 小区安全管理及出门须知 一、你若是入住或搬离雅舍康桥，请到物管服务中心相关手续。 二、雅舍康桥内的安全由辖区所属公安机关负责，本物业管理服务中心负责公共区域的安全防范工作。物管中心的员工有权按照相关法律法规和业主公约对违约违规的行为进行检查和纠正。 三、雅舍康桥实行半封闭管理，安全管理员是24小时值班。业主的进出不受任何限制，非雅舍康桥人员来访业主，必须取得被访人的同意，在门岗