亚热带丛林建设项目代建制合同.doc

亚热带植物园丛林漂流建设项目委托代建合同 委托人：景东县无量山旅游开发有限责任公司 代建人：景东县水务局 使用人：景东县无量山旅游开发有限责任公司 根据《中华人民共和国合同法》、《国务院关于投资体制改革的决定》（国发〔2004〕20），为保证代建项目的顺利实施，确保工程质量，严格控制投资规模，经委托人（使用人）与代建人双方协商同意，签订本合同。 一、项目概况 项目名称：景东县亚热带植物园丛林漂流项目 项目总投资：278.10万元，第一阶段149.83万元（2012年9月28日前完成） 立项批文：景发改[2012]150号 建设地点：景东县文龙乡瓦伟河至小干河 建设规模：5.8km 建设内容：河道整治、起漂点码头、终点码头、临时停靠点、道路建设，接待设施包括大门、游客休息厅、库房、售票房、更衣室、厕所、浴室建设，给排水系统建设，供电规划建设。 二、代建项目管理范围和内容 代建项目管理范围： 亚热带植物园丛林漂流项目代建部分的施工建设全过程管理（代建项目管理范围详见单项工程综合概算表）。 包括：组织完成上述代建部分工程项目的施工、设备材料采购等招标工作；签署相关合同，并对其合同的实施进行全面管理和协商；在使用人的协助下，办理政府相关部门的批复和手续；负责组织项目的竣工验收、移交等工作；负责项目的投标、质量和进度控制，实现本项目的投标目标、进度目标和质量目标，并为本项目提供保修期服务。 三、代建项目管理目标 投资控制目标：经批准的土建安装工程初步设计概算总额149.83万元，最终以经批准的土建安装工程初步设计概算总额加上经批准后双方同意并认可的追加投资款之和为准。 工程质量标准：达到国家工程质量竣工验收工合格标准。 进度控制目标：要求施工工期为30日，确保该项目于2012年9月 28日前完成竣工验收。 安全管理目标：保证无重大安全责任事故。 质量保修期：依据《房屋建筑工程质量保修办法》（建设部第80号令）提供质量保修 四、代建资金支付 规划费10万元，项目启动资金50万元。 五、本合同由以下文件组成： 1.各类洽商、变更及补充协议 2.委托代建合同 3.中标通知书 4.投标文件及其附件 5.初步设计文件及其审查批复文件 6.标准、规范及有关技术文件 构成本合同的文件若存在歧义或不一致时，则按上述排列顺序进行解释。 六、委托人向代建人承诺，遵守本合同中的各项约定，为项目建设的提供必要的协商、指导。 七、代建人向委托人承诺， 遵守本合同的各项约定，按照代建工作范围和内容，承担代建任务。 八、使用人向代建人承诺， 遵守本合同中的各项约定， 支持、协助代建人完成代建工作。 九、本合同一式肆份，具有同等法律效力，委托人（使用人）肆份，代建人肆份。 十、本合同自签订之日起生效。 委托人（使用人）： 代建人： 法定代表人： 法定代表人： 地址： 地址： 邮编： 邮编： 电话： 电话： 电话： 年 月 日 - 1 -