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舟山市星级物业服务企业申报表-(wwwzsfc.gov.cn)—舟山市住房保障.doc
舟山市星级物业服务企业申报表
申报企业: (印章)
申报等级:
申报时间:
舟山市房地产管理局
舟山市房地产业协会
说 明
一、本表由申报星级评定的物业服务企业如实填写,申报企业对填写内容的真实性负责。
二、本表用蓝色或黑色墨水笔填写,字迹要端正、清楚;也可打印。
三、企业填写时,如表格内不敷填写,可另加附页,也可适当调整表格大小。
四、本表由申报星级评定的物业服务企业提交所在地物业主管部门。
五、本表可通过舟山市房产信息网下载()。
舟山市星级物业服务企业申报表
企业名称 法人 企业性质 □民营 □股份有限 经 理 手机 企业地址 传真 邮编 电子邮件 企业网址 资质 资 质 审批时间 注册资金 营 业执照号 审批时间 经营范围 主营 兼营 企业现有项目及人员情况 1、物业项目总数: 个 2、: 人 (1)中高级管理、技术人员: 人 (3)设备设施维保人员:人 秩序维护人员:人 保洁绿化人员: 人 其他人员数: 人 企 业 现 有 项 目 详 细 情 况
序号 项目类型 项 目 名 称 建筑面积
(万m2) 接管日期 收费标准
(元/m2) 历年获奖
情况 项目经理 备注 姓 名 职 称 培训合格证号 企业技术、管理人员花名册
序号 姓名 性别 出生年月 身 份 证 号 职 务 职 称 职 称
证书号 专 业 专业证书号 备注
审核单位(盖章) 负责人: 联系电话: 审核日期:
企业
自
评
分
(盖 章 所在地物业主管部门审核意见
(盖 章 市房管局市房协审核意见
(盖 章
附件2
舟山市物业服务企业星级评定表
序号 考核 分项考核内容及基准分 分 自评分 考评分 () 企
业
实
力 1、总物业面积和项目数量8分:
1.1物业项目面积100万㎡以上,项目有5类以上的,8分;
1.2物业项目面积80万㎡以上,项目有4类以上的,7分;
1.3物业项目面积60㎡万以上,项目有3类以上的,6分;
1.4物业项目面积40㎡万以上,项目有3类以上的,4分;
1.5物业项目面积20㎡万以上,项目有2类以上的,2分;
1.6物业项目面积20㎡万以下, 1分; 8 2、企业物业管理资质6分:
一级资质6分,二级资质4分,三级资质2分,暂三级资质1份; 6 3、当年企业资产净值5分:
300万以上5分,200-300万4分,100-200万3分,50-100万2分,50万以下1分; 5 4、企业中级职称配置情况5分:
企业资质等级配置规定中级职称人员数符合的5分,不符合的按缺少比例扣分; 5 5、通过IS认证 6、企业资产总计:
企业资产总计500万以上的3分,500-300万的 2分,300-100万的1分; 3 ()分 1、健全的管理机构 2 2、物业管理人员持证率5分:物业管理类人员持证率100%的5分,80%以上3分,60%以上1分;
技术人员持证分: 5
3、各类岗位责任制度,内部管理运作及考核制度健全,共分 12 4、 5
5、办公条件分:办公条件良好,电脑、传真、复印机等现代化办公设备齐全分;公司与各服务中心均分;公司总部和服务中心接入互联网,实行联网办公分; 6、6.1建立完善的制度; 10 7、业主满意度和收费率7分:
7.1公司建立了满意度调查制度,定期对物业服务进行满意度调查,且业主的参与率在2/3以上的得2分;
7.2业主综合满意率90%以上得5分,满意率95%以上每提高1%可加
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