6.1决策和设计阶段工程造价的确定与相关控制.pptVIP

一般地说，建筑物平面形状越简单，它的单位面积造价就越低，建筑物周长与建筑面积比K周(即单位建筑面积所占外墙长度)越低，设计越经济。 在建筑面积不变的情况下，建筑层高增加会引起各项费用的增加。 据有关资料分析，单层厂房层高每增加1米，单位面积造价增加1．8％-3．6％，年度采暖费用增加约3％；多层厂房的层高每增加0．6米，单位面积造价提高8．3％左右。 由此可见，随着层高的增加，单位建筑面积造价也在不断增加。 建筑物层数对造价的影响，因建筑类型、形式和结构不同而不同。如果增加一个楼层不影响建筑物的结构形式，单位建筑面积的造价可能会降低。工业厂房层数的选择应该重点考虑生产性质和生产工艺的要求。 2.民用项目 (1)住宅小区规划。 住宅小区规划中影响工程造价的主要因素有占地面积和建筑群体的布置形式。 (2)住宅建筑设计 住宅建筑设计中影响工程造价的主要因素有 建筑物平面形状和周长系数、 层高和净高、层数、 单元组成、户型和住户面积、 建筑结构等。 1.建设项目规模的合理选择关系到项目的成败，决定着项目工程造价的合理与否。影响项目规模合理化的制约因素主要包括（?? ） A.资金因素、技术因素和环境因素 B.资金因素、技术因素和市场因素 C.市场因素、技术因素和环境因素 D.市场因素、环境因素和资金因素 [2012年]35.下列选项中，属于住宅建筑设计中影响工程造价的主要因素是（