建筑工程计量与计价课程张建平5建筑面积计算演示文档.pptVIP

* 工程估价---第七章 建筑面积计算 * 欢迎联系:1181557223@ * * 工程估价---第七章 建筑面积计算 * 图8-7 * 工程估价---第七章 建筑面积计算 * 16）门斗应按其围护结构外围水平面积计算。层高在2.20m及以上计算全面积；层高在2.20m以下计算l/2面积。门斗如图8.8所示。 图8-8 * 工程估价---第七章 建筑面积计算 * 17) 有柱雨篷应按雨篷结构板的水平投影面积的1/2计算建筑面积；无柱雨篷的结构外边线至外墙结构外边线的宽度在2.10m及以上，按雨篷结构板的水平投影面积的1/2计算建筑面积。雨篷如图8.9所示。 图8.9 雨蓬示意 * 工程估价---第七章 建筑面积计算 * * 工程估价---第七章 建筑面积计算 * 18) 建筑物顶部有围护结构的楼梯间、水箱间、电梯机房等，层高在2.20m及以上者应计算全面积；层高不足2.20m者应计算1/2面积。 * 工程估价---第七章 建筑面积计算 * 19)围护结构不垂直于水平面的楼层，净高在2.10m及以上的部位应计算全面积；净高在1.20m及以上至2.10m的部位应计算1/2 面积；净高在1.20m以下的部位不应计算建筑面积。如图8.10所示。 * 工程估价---第七章 建筑面积计算 * * 工程估价---第七章 建筑面积计算 * 图8-10 * 工程估价---第七章 建筑面积计算 * 20) 建筑物内的楼梯间、电梯井、提物井、管道井、通风排气竖井、烟道并入建筑物的自然层计算。 * 工程估价---第七章 建筑面积计算 * 有顶盖的采光井应按一层计算建筑面积。净高在2.10m以下应计算1/2面积。地下室采光井如图8.11所示。 图8-11 * 工程估价---第七章 建筑面积计算 * 21) 室外楼梯应按所依附建筑物自然层数以室外楼梯的水平投影面积的1/2计算建筑面积。 * 工程估价---第七章 建筑面积计算 * 22) 建筑物的阳台在主体结构内的，应按其围护结构外围水平面积计算全面积。在主体结构外的按其结构底板水平投影面积计算1/2面积。 * 工程估价---第七章 建筑面积计算 * 22) 建筑物的阳台在主体结构内的，应按其围护结构外围水平面积计算全面积。在主体结构外的按其结构底板水平投影面积计算1/2面积。 * 工程估价---第七章 建筑面积计算 * 23) 有顶盖无围护结构的车棚、货棚、站台、加油站、收费站等，应按其顶盖水平投影面积的1/2计算。车棚、货棚、站台等的计算如图所示。 * 工程估价---第七章 建筑面积计算 * 图8.12 车棚示意 * 工程估价---第七章 建筑面积计算 * 24）以幕墙作为围护结构的建筑物，应按幕墙外边线计算建筑面积。 * 工程估价---第七章 建筑面积计算 * * 工程估价---第七章 建筑面积计算 * 25）建筑物外墙外侧有保温隔热层的，应按保温隔热层外边线计算建筑面积。如图8. 13所示。 26）与室内相通的变形缝，应按其自然层合并在建筑物面积内计算；高低联跨的建筑物，当高低跨内部连通时，其变形缝应计算在低跨面积内。 27）建筑物内的设备、管道层，层高在2.20m及以上应计算全面积；层高在2.20m以下应计算1/2面积。 图8. 13 * 工程估价---第七章 建筑面积计算 * 3.4 计算实例 【例3-1】某单层建筑的一层平面如图3-16所示，计算建筑面积。 [解] 建筑面积 =（ 5.7+2.7 + 0.245 × 2） ×（ 6.00 + 0.245×2 ）－2.7×2.7 = 57.696 – 7.29 = 50.41 ( m2 ) * 工程估价---第七章 建筑面积计算 * 图3-16 某单层建筑的一层平面 8890 * 工程估价---第七章 建筑面积计算 * 【例3-2】某二层框架民居土建工程预算总造价为276071.81元，建筑面积为263m2，求单方造价（即每平方米造价）。 [解] ( 元/ m2 ) 【例3-3】某商品房售价为6888元/m2 ,问一套140m2的住房其购房款是多少? [解] 购房款 = 6888×140 = 964320（元） = 96.43（万元） * 工程估价---第七章 建筑面积计算 * * 工程估价---第七章 建筑面积计算 * * 工程估价---第七章 建筑面积计算 * * 工程估价---第七章 建筑面积计算 * * 工程估价---