工程经济学-第二单元.pptVIP

工程项目利润要素 利润总额：来自于生产经营活动+投资活动+与生产经营无关的活动 主营业务利润 其他业务利润 投资收益-损失 补贴收入 营业外收入-支出 案例 近年来，某地区集装箱运输发展迅速，为了向集装箱枢纽港的目标迈进，该港区加速了集装箱码头工程的建设，以满足集装箱运量迅速增长和泊位等级提升的需要。根据该港在中国沿海港口中的地位，并结合未来运量与船型发展预测，以及所处地点的地质状况、工程造价、经济回报率等综合情况，确定计划建设集装箱泊位7个，项目建成后年设计通过能力400万TEU。 案例 建设规模 本工程建设规模为3个5万吨级集装箱泊位、3个7万吨级集装箱泊位、1个10万吨级集装箱泊位，水深兼顾15万吨级集装箱船。 项目的计算期 本项目计算期为34年，其中建设期4年，运营期30年，达产期为3年，，达产比例分别为设计能力的50％，80％，100％。 案例 本项目建设投资为630036万元（不包括建设期贷款利息），其中65%为银行贷款，贷款利息为6.12%，采取等额还本利息照付的还款方式，还款期为20年（含建设期）。建设投资估算表见表所示。本项目所需流动资金采用扩大指标法，按营业收入的4%估算，自筹解决。 * 注意：现金流量图与选择的对象有关。 * 生产要素法见建设项目经济评价方法与参数第三版P47，是对总成本费用估算，此外还有生产成本家期间费用法 * 工程项目投资一般指某项工程从筹建开始到全部竣工投产为止所发生的全部资金投入。包括建设投资（含建设期利息或单独提出）和流动资金两部分构成 * 进行投资估算， 首先要明确投资估算的范围。投资估算的范围英语项目香舌方案设计所确定的研究范围和各单线工程内容向一直。建设项目投资估算的内容包括建筑工程费、设备及工器具购置费 第二章 现金流量与工程项目投资现金流量的估算 Of all the elements of the engineering economy study approach, cash flow estimation is likely the most difficult and inexact. --Leland Blank 现金流量的含义 当我们分析一个投资项目时，将它作为一个独立的经济系统进行分析，在建设和生产服务年限内，某一时点上流入系统的现金或流出系统的现金称为现金流量。 现金流量是投资项目现金流入和现金流出的总称。 现金流入--所带来的各种收入，是流入项目的现金 现金流出--所支出的各种费用，是流出项目的现金 净现金流量--同一时点现金流入和现金流出的代数和 每年Exxon-Mobil都会花费大量的资金用于全球运营的接卸安全问题。CARLA Ramos是墨西哥和中美洲的工程师，计划现在及之后4年每内花费100万美元用于改善现场减压阀 现金流量表 以表格形式表示现金的流入、流出与时间的关系. 绘制现金流量表： 从银行取得教育贷款30，000元， 年利息率8%，取得贷款时支付50元费用。四种偿还方式： 利息当年偿还，本金第五年末一次还清； 利息当年偿还，本金平分为5年偿还； 每年偿还相等的本金和利息，分5年偿还； 本金和利息第五年末一次偿还 还款方式一 还款方式二 年末 0 1 2 3 4 5 现金流入 30000 现金流出 50 2400 2400 2400 2400 32400 净现金流量 29950 -2400 -2400 -2400 -2400 -32400 年末 0 1 2 3 4 5 现金流入 30000 现金流出 50 2400 6000 1920 6000 1440 6000 960 6000 480 6000 净现金流量 29950 -8400 -7920 -7440 -6960 -6480 EXERCISE 一个刚毕业的大学生在BOING AEROSPACE 获得了一份工作。他打算现在借款10000美元购买一辆汽车， 计划在5年后归还全部本金和每年8%的利息。绘制现金流量图 现金流量图 现金流量图是把经济系统的现金流量绘入一个时间坐标图中，表示出各现金流入、现金流出与相应时间的关系。 三要素：时间、大小、方向 现金流量图的绘制过程 水平线为时间坐标(横坐标)，按单位时间分段(等分)，自左向右为时间的递增，表示时间的历程。时间一般以年为单位，用 0，1，2，3，…，n表示。在分段点所定的时间通常表示该时点末(一般表示为年末)，同时也表示为下一个时点初(下一年的年初) 。 垂直箭线表示现金流量多少,即表示时点上系统所发生的现金流量，即实际收益或费用的情况，其中箭头向下表示现金流出(费用)，箭头向上则表示现金流入(收益)，线段的长度代表发生的金额大小，按比例画出 利率标注于水平线上方。为计算方便，常将上述现金流入与现金流出