城市房地产市场研究.pptVIP

项目名称 项目位置 总占地面积（㎡） 总建面积（㎡） 主打户型 均价(元/㎡) 开盘日期 销售状态 2.3市场情况说明（6） 2009年1月－2010年6月主要楼盘一览(海城区） 佳美大厦 北海市四川北路28号 5218 26042.43 24—45平米一房 74平米二房 5000 2009-11-18 售罄 东峰锦绣城 北海大道168号 22223 66670.44 89—113平米三房 82—84平米二房 82平米一房 5000 2009-11-22 售罄 瀚林鑫苑 上海路以西、新世纪大道南侧 6339 19017.84 98平米一房 85平米二房 96—101平米三房 3500 2009-12-3 售罄 东安小区 ?北部湾东路以南、南珠大道以西 11591 ?23183.71 147平米四房 3480 2009-12-18 售罄 泰来大厦 北海市海城区湖南路2-1号 3106 10623.97 28—70平米一房 89—91平米二房 4900 2010-1-1 售罄 黄金海岸 四川南路188号 4679 3000 别墅 8000 2007-5-8 尾盘 项目名称 项目位置 总占地面积（㎡） 总建面积（㎡） 主打户型 均价(元/㎡) 开盘日期 销售状态 2.3市场情况说明（7） 2009年1月－2010年6月主要楼盘一览(海城区） 北海世纪科技城 北海长青路4号 11282 70740.9 34—43平米一房 60—95平米二房 7500 2010-1-1 售罄 天宁新城 新世纪大道东8号 3780 15122.87 75—87平米二房 101—127平米三房 4500 2010-1-15 售罄 恒贵公寓 湖南路以东、湖海路以南 7787 24531.39 87平米三房 69—78平米二房 3200 2010-1-28 售罄 创基大厦 四川路与西南大道交汇处 1799 39187.8 ---- 4000 2008-5-18 未售 海逸豪园 茶亭路北紧临香格里拉大酒店 23000 100000 －－ 未定 未定 未售 阳光海岸 海城区茶亭路香格里拉大酒店旁 13368.33 62830 －－ 未定 未定 未售 海岸华府 新世纪大道以南，广东南路西 73000 120000 －－ 未定 未定 未售 项目名称 项目位置 总占地面积（㎡） 总建面积（㎡） 主打户型 均价(元/㎡) 开盘日期 销售状态 2.3市场情况说明（8） 2009年1月－2010年6月主要楼盘一览(海城区） 深海花园 广东南路与江苏路交汇处 110000 100000 别墅 不详 未定 未售 盛世华庭 新世纪大道与贵州路交汇处 6748 26000 89二房，115三房 5200 2010-1 在售 蓝海尚城 北部湾西路以南，云南路以西 －－ 60464 －－ 未定 未定 未售 南洋国际 贵州路53号 11662 50000 －－ 6000 2009-7-18 在售 嘉鹏海韵居 四川南路与西南大道交汇处 10000 34000 －－ 未定 未定 未售 世纪科技城 北海长青路四号 9541 60000 －－ 7500 2010-1-1 在售 北海名座 广东路与体育路交汇处 60315 357000 －－ 未定 未定 未售 项目名称 项目位置 总占地面积（㎡） 总建面积（㎡） 主打户型 均价(元/㎡) 开盘日期 销售状态 2.3市场情况说明（9） 2009年1月－2010年6月主要楼盘一览(海城区） 海江南 北部湾东路与南珠大道交汇处 19894 － －－ 未定 未定 未售 星洲779 北路湾中路60号 － － －－ 未定 未定 未售 嘉逸花园三期 北部湾西路以北，昆明路以西 78000 160000 －－ 未定 未定 未售 嘉莱假日 云南路 － － －－ 6200 未定 未售 北国之春 四南大道南侧 － － －－ 4800 2010-1-18 尾盘 金领阳光 西南大道 － － －－ 未定 2010-9 未售 新丰丽景 北海大道 25000 84000 －－ 4900 2010-5-4 在售 项目名称 项目位置 总占地面积（㎡） 总建面积（㎡） 主打户型 均价(元/㎡) 开盘日期 销售状态 2.3市场情况说明（10） 2009年1月－2010年6月主要楼盘一览(海城区） 君临西海岸 北海大道263号 6500 25000 －－ 4400 2010-1-3 在售 蓝海国际 北海大道与上海路交汇南300米 25000 70000 －－ 5300 2010-4-24 在售 生态新城 北海大道241号 42671 113665 －－ 4800 2010-2-29 在售 东方明都 北海大道与上海路交汇处南300 60000 160000 －－ 500