精装修房产品缺陷分析.pptVIP

保温不当对室内装饰的影响 上海春申 施工不规范引起的质量缺陷 手工缺陷： 上海春申 施工不规范引起的质量缺陷 台盆五金生锈 上海春申 ●问题说明：台盆为TOTO面盆，下水五金则采用杂牌，使用一年后五金生锈。 ●解决措施：部品选择采购前对其主体及零部件均进行确定，从而使产品整体品质得到有效保障。 　　部品选择不当 防滑条生锈 上海春申 ●问题说明：设计中采用了地砖和金属条相结合的方式， 在经过精拓保洁后的一段时间后，铁条生锈 引起交付时的客户投诉。 解决措施：使用不锈钢材料，严格把好材料进场关，确保不合格材料严禁进场。 　　部品选择不当 镜前柜、橱柜铰链容易受潮生锈 广州四季 ●问题描述：卫生间镜前柜和橱柜湿度大，五金件极易生锈； ●解决措施：采用品牌不锈钢五金件。 　　部品选择不当 厨房洗菜盆溢水口 上海春申 ●问题说明：厨房洗菜盆未设置溢水口，有溢水的风险 ●解决措施：如右图应选用带溢水口的洗菜盆。 　　部品选择不当 石材的选用 上海春申 ●问题描述：设计中采用了石材和瓷砖混铺的方式，石材的选用出现了明显的色差。 　　部品选择不当 石材的使用 上海春申 ●石材的断裂及石材与地砖之间的高低差（由于石材表面的平整度误差） ●解决措施：石材施工之前要经过严格的挑选，选择天然石材时应尽量选择色差较小且强度较高的石材品种。 　　部品选择不当 问题说明：卫生间墙砖经更换后出现了明显的色差，出于成本的考虑瓷砖选择的是低端品牌的瓷砖，同种产品不同批次的砖出现了明显的色差，超出可以接受的范围。 解决方法：选择品质有保证的瓷砖品牌，在进行施工时同一施工段内采用同一批次瓷砖，且备有部分余量以用于维修更换。 部品选择不当 6、装饰盖的选择 上海春申 ●问题描述：选用的装饰盖不能完全遮盖瓷砖切割出现的缺口。 ●解决措施：如右下图统一采用定制的装饰盖，用来装饰结合部位。 　　部品选择不当 木地板缺陷 上海春申 ●问题描述： 　　　　　　木地板出现了较为明显的缺陷 　　部品选择不当 7、提拉式下水的选择 上海春申 ●问题描述：水龙头的提拉杆的使用与墙面相冲突。 ●解决措施：在台盆空间局促有限的情况下，应设计时选择前当的龙头形式 。 　　部品选择不当 7、角阀的选择及过冬的防护 上海春申 ●问题描述：角阀在过冬后发生冻胀、脱扣破裂，导致供水泄漏、柜体及木地板全部被泡。 ●解决措施：选择品质有保证的软管，并采取措施预防此类事件出现，长期无人用水时将阀门关闭 。 　　部品选择不当 7、角阀的选择及过冬的防护 上海春申 　　部品选择不当 门与其他部品的设置出现冲突 上海春申 ●由于设计考虑不周全所产生的冲突问题。 设计引起的产品缺陷 楼梯与吊顶的冲突 上海春申 ●问题描述：楼梯的设计未考虑上部吊顶的标高问题，放样制作后发现楼梯踏步与吊顶之间净高不足，易出现碰头现象。 ●解决措施：设计中充分考虑相关因素，在施工中提前放样，发现问题及时调整，避免在制作完毕后发现问题（最终更改吊顶形式，此问题得以解决）。 设计引起的产品缺陷 上海春申 厕纸架与马桶的设置未充分考虑周边的布设，导致厕纸架与马桶不能正常使用。 设计引起的产品缺陷 马桶相关的设计缺陷 坐便器不居中、周边空间狭促 上海春申 　　设计引起的产品缺陷 阿尔茨海默症防治相关知识埃及的金字塔有建造方法动画艾司洛尔在神经外科重症中的应用二级二班防溺水等安全教育 阿尔茨海默症防治相关知识埃及的金字塔有建造方法动画艾司洛尔在神经外科重症中的应用二级二班防溺水等安全教育 精装修产品品质缺陷分享及分析 装修房产品品质是由众多的细节构成并确定的， 这些细节所产生的产品缺陷贯穿于装修房的设计、采购、施工、交付、使用整个流程和环节中 ，本课件从设计、施工及采购的角度结合部分实例对装修房过程及交付使用后出现的缺陷进行了分析并提出对应的解决方法。 希望通过此内容的分享能够使我们的最终产品规避和降低类似的缺陷，进一步提升我们的装修房品质。 引言 装修房产品缺陷及防治分析 一、施工不规范导致的质量问题及解决措施 二、部品选择引起的质量缺陷及解决措施 三、设计不合理引起的施工质量缺陷及解决措施 四、现场管理不当导致的质量缺陷 给水管渗漏 上海春申 ●问题描述：卫生间外墙出现渗水迹象，经检查水管接头处出现渗漏。 ●解决措施：热熔接管时按规范施工，竣工验收进行打压试验，发现问题及时解决。 施工不规范引起的质量缺陷 排水管漏水 上海春申 ●问题说明：柜体安装过程中施工不当将排水管打漏，导致下水外溢，致使柜体潮腐。　 ●解决措施：规范施工，尽可能降低现场加工工作，完工后进行认真复核。 施工不规范引起的质量缺陷 顶部漏水 上海春申 ●问题说