2013年3月南充房地产市场月报.docVIP

2013年3月南充房地产市场月报 第部分 二级市场 　　　　一、供应情况　　　　1、本月新增商铺供应详情　　　　本月南充主城区新增供应商铺10套、5009平米。其中东方国际取得2张预售许可证，新增供应商铺10套、5009平米。　　　　2、2013每月新增商铺供应走势　　　　本月新增商铺供应套数较2月大幅度下跌，面积出现小幅度下滑。　　　　图表：2013年南充市主城区新增商铺供应走势 　　　　二、销售情况—新建商铺　　　　1、主城区新建商铺市场　　　　1）本月成交详情　　　　本月南充主城区新建商铺成交212套、38501万元、26254平米，成交均价14665元/平米。成交套数环比上升118.56%，成交金额、面积环比上升323.08%、275.71%。　　　　2）新建商铺成交套数TOP10　　　　图表：本月新建商铺成交面积Top10 　　　　3）每月新建商铺成交走势　　　　2013年主城区新建商铺成交量价走势　　　　本月南充主城区新建商铺成交212套，环比上升118.56%；成交均价14665元/平米，环比升6.89%，量价齐升。　　　　图表：2013年主城区新建商铺成交量价走势 2013年主城区新建商铺成交金额走势　　　　本月主城区商铺成交38501万元，环比升323.08%。　　　　图表：2013年主城区新建商铺成交金额走势 　　　　2013年主城区新建商铺成交面积走势　　　　本月主城区商铺成交面积26254平米，环比升275.71%。　　　　图表：2013年主城区新建商铺成交面积 　　　　4）各价格区间成交分析　　　　本月新建商铺成交共212套，其中10000-15000元/平米成交套数最多，成交110套，其次20000元/平米以上成交39套；15000-20000元/平米成交27套；8000元/平米以下成交26套；8000-10000元/平米成交10套。　　　　图表：本月新建商铺各价格区间成交套数 　　　　5）各面积区间成交分析　　　　本月新建商铺成交212套，其中200平米成交量最大，成交61套；60-100平米成交52套；100-200平米成交46套；30-60平米以上成交37套；30平米以下成交16套。　　　　图表：本月新建商铺各面积区间成交套数 　　　　2、各区域新建商铺成交状况　　　　1）各区域新建商铺成交详情　　　　顺庆区成交115套、30295万元、18308平米；高坪区成交11套、1306万元、1204平米；嘉陵区成交86套、6900万元、6743平米。　　　　从各区域成交套数来看，主城区新建商铺成交主要集中在顺庆区，其次嘉陵区，高坪区成交量最少。　　　　图表：各区域新建商铺成交详情 　　　　二、销售情况—存量商铺　　　　1、本月存量商铺成交详情　　　　本月南充主城区存量商铺成交56套、2219平米。　　　　2、每月存量商铺成交走势　　　　本月存量商铺成交套数、成交面积均出现环比上升。　　　　图表：存量商铺每月成交套数走势 　　　　图表：每月存量商铺成交面积走势 　　　　四、销售情况——车库　　　　1、本月车库成交详情　　　　本月南充市主城区新建车库成交328套，成交面积9797平米。　　　　2、2013年每月主城区车库成交套数走势　　　　本月新建车库成交环比上升，量价齐升。　　　　图表：2013年南充市主城区车库成交走势