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新开店流程 一、简单培训 对市居民区分布的结构分析(土地利用) 对主要街道人流的分析(大小街道) 对住宅区和商业区的分布分析 对个别案例 培训时间1小时， 门脸的选择 大区域（地址）选择 包括：附近小区构成 配套单位 小区域（街道）选择 包括：街道的走向 人流的分析（包括数量、构成、需求、高峰期、低峰期）预定街道小区域的经营状况 门脸的选择包括：门脸的朝向，面积，装修，邻居的经营品种和状况,或者有互补或提到关系的. 门脸的信息记录包括：房主的电话，面积，水电费，租金 门脸的产权调查，房主的资信调查 左右邻居的关系调查等。 图例 对上述信息制作报告，上报领导部门 对分店日后业务量和业务种类的分析报告 合同的签定 手续的准备：标的房屋产权证，产权人的身份证，（委托人的身份证，授权委托书 合同签定，合同起止时间，双方的权利义务，免责条件 房租的交付等。 人员组织培训 前期准备 选择信息统计 目标选择 小区域 大区域 3天 门脸的朝向、 跨度、进深，装修， 邻居经营品种 产权调查 房主联系方式 姓名以及其他的情况 街道走向 人流：高峰期， 数量，结构 附近商业氛 围，互补行业经营情况 同行业经营 域内建筑构成 包括年限、结构、层高 人群结构 配套单位结构 信息上报部门主管 汇总分析 1天 信息上报总经理、副总经理、行政主观（后勤支持） 签定租赁协议 通过 否决