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xx投资建设有限公司42.6亩地块发展建议报告20111107
彭州“**国际广场”项目发展建;目录第一部分 项目定位;第一章 项目定位;1、项目地块描述项目位于盛泰家;2、区域概况项目所在的彭州市位;3、项目SWOT分析优势：★位;劣势：★区域尚未成熟：项目所处;机会：★服装产业园汇聚人口众多;威胁：★彭州现售楼盘较多，且市;4、本项目定位关键点关键 1关;5、表现★开发保持较高速度，同;6、结论：综合整体情况，项目总;发展定位确定，形象定位为—— ;有了上述定位，对位客户也就清晰;7、项目案名（拟）根据本案总体;第二章 项目规划;1、规划设计指标总用地面积约：;2、规划设计理念★将项目分为三;规划设计 1、半围合或全围合设;建筑设计ART DECO建筑风;景观设计 1、欧式小品，植被;服务体系1、全天候物管服务2、;3、功能板块建议(一）主题精品;第三章 项目建设;项目建设计划1、首先建设综合商;第四章 项目营销;第一节 总体策略：本案包含的住;第二节 定价策略综合目前;第三节 开发资金安排项目总投资;第二节 入市时间分析我司;【2012年营销工作节点】3月;第三节 销售手段1、现场设;第四节 推广安排【2012;第一阶段（2012年3月——2;第二阶段（ 2012年8月——;第三阶段（ 2012年12月）;媒介组合策略——构筑立体化宣传;C、电视广告（主要对象 ：成都;E、DM、单张派发 DM、单张;媒介运用费用预计项目住宅区总体;第五章 项目合作;我公司可提供以下合作方式如下：;销售及运营管理细则销售部分：1;报告结束，谢谢！
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