xx商管资产租赁业务管理系统方案介绍-简.pdfVIP

商管资产租赁业务管理系统 目 录 业务理解和技术方案 1 业务理解和技术方案 数据采集清洗转换整合方案 2 数据采集清洗转换整合方案 报表分析功能设计 3 报表分析功能设计 数据交互接口设计 4 数据交互接口设计 非功能性需求 5 非功能性需求 工期施工进度计划 6 工期施工进度计划 知识传递与后期维护 7 知识传递与后期维护 项目需求理解 集团商管资产租赁管理系统综合性分析 •对XX商管资产租赁管理系统的各商业地产项目业务数据的进行采集、转 换、加工、和加载，形成具有XX地产特色的营销数据仓库，为资产租赁 业务深入分析和挖掘提供基础数据平台。 •借助业界成熟的数据仓库技术，采用多维分析、固定报表、即席查询、数 据挖掘等多种分析手段，建立以管理驾驶舱为核心的商管资产租赁智能分 析平台，实现管理决策的科学化、可靠化和智能化，实现集团报表和项目 报表的集中管理，为集团经营决策和集中管控提供量化依据。 本次XX商管资产租 赁业务管理建设任 集团信息化工程总体建设规化和规范的需要 务 •统一地产商管主数据管理体系：通过建立数据同步机制，建立集团统一 的人员及组织机构单一视图，满足集团主数据一体化要求，为本系统用 户管理一体化提供用户基础信息。 •统一决策分析平台：建立商管资产租赁管理系统专业门户，实现系统的 相对独立性和访问的灵活性。 •统一企业门户集成方案：通过集团企业门户集成，实现单点登录，将商 管资产租赁系统纳入集团信息化工程统一管理架构，使之成为集团信息 化建设的重要组成部分，满足集团系统用户集中管理的要求。 XX资产租赁项目业务范围 用户群 业务范围 指标体系 管理对象 租金坪效 租售比 租金收缴率 全国 商铺出租率 •主力店出租率 • 非主力店出租率 客流综合指标 • 客流月环比增长 率 区域