地产园林景观公司战略合作协议.pdfVIP

证券代码：002310 证券简称：东方园林 公告编号：2011-041 北京东方园林股份有限公司 关于签署战略合作协议的公告 本公司及董事会全体成员保证信息披露内容的真实、准确和完整，没有虚假 记载、误导性陈述或重大遗漏。 特别提示：本公司股票自2011 年6 月28 日开市起复牌。 一、协议签署概况 2011 年6 月25 日，北京东方园林股份有限公司（以下简称“本公司”或“公 司”或“乙方”）与锦州世园建设管理有限公司（以下简称“甲方”）签订了《锦 州世界园林博览会园区景观工程施工设计一体化战略合作协议》（以下简称“战 略协议”或“协议”）。协议金额暂估为11.33 亿元（本造价金额仅为初步估算， 工程总造价最终以审计金额为准）。 二、交易对手方介绍 本协议的交易对手方为锦州世园建设管理有限公司，是锦州市人民政府为 2013 年世界园林博览会专门成立的项目公司。锦州世园建设管理有限公司成立 于2010 年11 月19 日，注册地址：锦州市太和区中央南街45 号东一楼。法定代 表人：邱晓东。公司类型为国有独资有限责任公司。经营范围：博览会园区建设 投资、管理、经营、服务；房地产开发、经营、物业管理；园林绿化工程；植物、 花卉销售。锦州世园建设管理有限公司与本公司不存在关联关系，在本协议之前， 本公司未与锦州世园建设管理有限公司发生交易。 三、协议的主要内容 (一)工程概况 1、合作方式：采用设计施工一体化模式，实行园林景观工程设计及施工总 承包； 2、合作内容：土方地形、园建、水电、背景音乐、灯光、园林小品、喷泉、 园林种植、亭台、栈道、广场、假山、河岸等组成,但不包含建筑物如餐厅等（卫 生间、休息设施等待定）、大市政道路及管网工程、20 个IFLA 作品展示园。 3、资金来源：锦州市财政收入、城市建设资金等其它。 （二）项目建设内容及管理目标 本协议项下建设项目为锦州世界园林博览会园区相关景观工程： 1、框架协议范围内景观规划项目一览表： 暂估面积 暂估单方 暂估估算 序号 项目名称 备注 （万m2 ） 造价(元/m2) (亿元） 一 世界园林博览会北区 135 450 6.08 含排盐系统 二 世界园林博览会南区 210 250 5.25 含排盐系统 双方合作金额 11.33 注： （1 ）不含20 个IFLA 作品展示园。 （2 ）锦州园、源博苑等三十几个小庭院的方案目前不清，主体建筑部分无 法预测，估算中未考虑。 （3）目前仅有概念性规划方案，造价金额仅为初步估算，工程总造价最终 以审计金额为准。 2、工程工期：本工程计划2011 年7 月1 日开始实施，2013 年3 月31 日完 工，4 月30 日竣工验收完成。 3、工程质量控制目标：达到国家规定质量验收优良标准。 4、养护期：本协议书项下的绿化工程养护期为贰年，自工程完工验收之日 起执行，养护最低达到一级标准；土建、安装市政工程质量保修期为壹年。乙方 在绿化工程清单报价中需包括按照辽宁省定额相关规定计取绿化养护费用。本工 程实行分区或分阶段验收，每一单项或分段工程完工经竣工验收合格后一个月起 开始计算该部分工程的责任养护期，养护成活率达到100%。 （三）双方的权利与义务 1、甲方的权利与义务：甲方负责审核确定本协议项下工程的建设规模、建 设内容、建设标准、工程时间节点及开工、竣工日期。甲方负责园区总体规划、 控制性规划、修建性详规，并满足乙方施工图设计及施工工期的要求；甲方按本 协议规定及时支付工程款；甲方负责确定