1环境工程预决算概述推荐.pptVIP

* * 1.6.2.2竣工决算的步骤 1．收集、整理、分析原始资料 2．对照、核实工程变动情况，重新核实各单位工程、单项工程造价 3．计算建设成本 4．编制竣工财务决算说明书 5．填报竣工财务决算报表 6．作好工程造价对比分析 7．清理、装订好竣工图 8．按国家规定上报、审批、存档 * * 1.3.5投资估算书 工程估算书通常由以下几方面组成：封面、编制说明及投资估算表构成。 1．封面 封面如下所示，主要反映建设单位、工程名称、工程地址、编制时间、编制人、审核人，以及编制单位与建设单位的负责人等栏目。 2．投资估算表 投资估算表包括建筑工程、设备购置、设备安装工程费用及其他费用表等。 3．编制说明 编制说明主要内容包括编制范围，投资估算及工程费用构成、编制依据等。 * * 1.4设计概算 1.4.1概述 1.4.1.1设计概算的概念 设计概算是设计文件的重要组成部分，是在投资估算的控制下由设计单位根据初步设计(或技术设计)图纸及说明，概算定额(概算指标)，各项费用定额或取费标准、设备、材料预算价格等资料，编制和确定的建设项目从筹建到施工交付使用所需全部费用的文件。采用两阶段设计的建设项目，初步设计阶段必须编制设计概算；采用三阶段设计的，技术设计阶段必须编制修正概算。 * * 1.4.1.2设计概算的作用 ①设计概算是编制建设项目投资计划、确定和控制建设项目投资的依据。 ②设计概算是签定建设工程合同和贷款合同的依据，也是银行拨款或签定贷款合同的最高限额。 ③设计概算是控制施工图设计和施工图预算的依据。 ④设计概算是衡量设计方案技术经济合理性和选择最佳设计方案的依据。 ⑤设计概算是考核建设项目投资效果的依据。 * * 1.4.1.3设计概算的分类 设计概算按工程特征可分为建筑工程概算和设备安装工程概算。 建筑工程概算又分为土建工程概算、给排水工程概算、采暖通风工程概算、电气照明工程概算等。单位工程概算是单项工程综合概算文件的组成部分。 工程概算按编制的范围与程序，可分为单位工程概算，单项工程概算、其他工程和费用概算、总概算等。 * * 1.4.1.4三级概算的相互关系 设计概算通常分为单位工程概算、单项工程综合概算和建设项目总概算三级。 * * 1.4.2设计概算的编制原则、依据及特点 1.4.2.1设计概算的编制原则 1．严格执行国家建设方针和经济政策的原则 2．要完整、准确地反映设计内容原则 3．要结合拟建工程的实际，反映工程所在地当时价格水平 4．抓住主要矛盾，突出重点，保证概算编制质量 * * 1.4.2.2设计概算的编制依据 1．批准的可行性研究报告、投资估算书。 2．初步设计或扩大初步设计图纸、技术文件。 3．工程所在地人工工资标准、材料预算价格、机械台班价格等资料。 4．国家或工程所在省、市、自治区现行的建筑工程概算定额或概算指标。 5．工程所在地区的自然、技术经济条件方面的资料。 6．国家或省、市、自治区最新颁布的建筑安装工程间接费取费标准或其他有关费用文件。 * * 1.4.2.3概算定额和概算指标 1．概算定额 概算定额是规定建筑安装企业为完成完整的结构构件或扩大的结构构件所需人工、材料和机械消耗和费用的数量标准。建筑工程概算定额也称“扩大的结构定额”。 2．概算指标 建筑工程的概算指标则常以每100m2建筑面积或100m3建筑体积（容积）为计算单位，构筑物以座为计算单位，安装工程以成套设备或装置的台、组、套、吨为计算单位以确定某一建筑物、构筑物的建设或设备、生产装置的购置和安装所需人工、材料、机械消耗量或资金需要量。 * * 1.4.3设计概算的编制方法 1.4.3.1单位工程概算的编制方法 单位工程概算由建筑安装工程中的直接工程费、间接费、计划利润和税金组成。 单位工程概算分建筑工程概算和设备及安装工程概算两大类。 建筑工程概算的编制方法有概算定额法、概算指标法、类似工程预算法等；设备及安装工程概算的编制方法有预算单价法、扩大单价法、设备价值百分比法和吨位指标法等。 * * 1.4.3.2建设项目总概算的编制方法 建筑项目总概算是设计文件的重要组成部分，是确定整个建设项目从筹建到竣工交付使用所预计花费的全部费用的文件。 它是由各单项工程综合概算、工程建设其他费用、预备费、固定资产投资方向调节税和经营性项目的铺底资金，按照主管部门规定的统一表格进行编制而成。 设计概算文件一般包括封面及目录、编制说明、总概算表、工程建设其他费用概算表、单项工程综合概算表、单位工程概算表、工程量计算表、分年度投资汇总表与分年度资金流量汇总表以及主要材料汇总表与工日数量表等。 * * 1.4.4设计概算编制步骤 一是用概算定额编制概算； 二是用概算指标编制概算； 三是用类似工程预算成果编制概算。 * * 1.4.4.1