扩出设计任务书.pdfVIP

XXX项目建筑工程扩初设计任务书 一 工程项目概况 本项目地块位于大梅沙片区的中部偏西地区，内环路以内。地块北面紧靠愿 望湖及湖对岸的万科国际会议中心、南临大梅沙乡村居住自留地（未来将建设一 条车行道将本项目与乡村居住自留地隔开）、西靠内环路。地块呈狭长的“半月” 状，地块东西方向较长约247米，但南北向狭窄，最窄处仅约35米，面积12038.3 平方米，用地性质为居住用地。地块计容积率总建筑面积为 18000 平方米，其中 商业面积1800平方米、会所面积200平方米、物业管理用房面积150平方米，其 余为居住面积。建筑容积率≤1.5，建筑覆盖率≤35%。具体按本项目《建设用地 规划许可证》（见附件2）执行。 二 设计依据 １． 深圳市土地使用权出让合同书及补充协议书（深地合字（2003）6013号） ２． 《深圳市建设用地规划许可证》（深规土规许字07-2002-0105号） ３． 《深圳市建设工程设计方案审批意见书》（深规设方字7200610064号） ４． 深圳市民房委员会办公室发出的《深圳