基于PSD技术平台的保障性住房建设风险研究.PDF

( ) 第 卷第 期 西 南 大 学 学报 自然科学版 年 月 34 8 2012 8 ( ) Vol.34 No.8 JournalofSouthwestUniversit NaturalScienceEdition Au. 2012 y g 文章编号: ( ) 1673 9868201208 0131 07 基于PSD技术平台的保障性住房建设风险研究 ① ———以重庆市公共租赁住房建设为例 李小广, 邱道持, 李 凤, 曾 珍 , 西南大学 地理科学学院 重庆 400715 : 、 , , 摘要 为探讨大规模 突击性抢建公共租赁住房面临的风险 在文献研究和实际调研的基础上 利用PSD技术平 , 、 , ( ) 台进行风险诊断 采用头脑风暴法 德尔菲法进行风险识别 层次分析法 AHP法 评估各个风险因子对公共租赁 , : 、 、 、 房系统风险的贡献值 研究表明 ① 准则层中对公共租赁房系统风险中资金风险 规划选址风险 土地供给风险 , , , ; 、 建设管理风险的贡献值分别为0.46010.28750.18530.0671 ② 确保建设资金可持续性 完善选址区域基础 设施是公共租赁住房制度持续健康发展的核心与关键. : ; ; ; 关 键 词 公共租赁住房 风险 因素 重庆 中图分类号:F293.3 文献标志码:A , 、 、 , 近年来 随着经济适用住房 廉租住房建设和棚户区 城中村改造力度的逐步加大 城市中低收入家 , 、 、 庭的住房条件得到很大改善 但部分中等偏下收入住房困难家庭与大学毕业生 新生代城市居民 外来工 , , , 作人员等 既不在保障性住房的覆盖范围内 短期内又没有能力购买商品房 这部分群体约占住房需求总 , , , 量的 以上 目前国家通过大力发展公共租赁住房 满足城市中这部群体基本住房的需求 由此 公共 20% . 租赁住房建设相关研究成为保障性住房建设研究的重要课题之一.