滨海景苑项目的财务可行性评价.docVIP

潍坊学院 本 科 毕 业 设 计 课题名称：滨海景苑项目的财务可行性评价 课题类别：　　 毕业设计 　　　 专　　业：　　 工程管理　　　　 年　　级：　　 2009 　　　　 指导教师：　　　 　　　　 学生姓名：　 　　　　　 2012 年 12 月 25 日 一.课题条件： （一）名称: xx项目的财务可行性评价 （二）项目地点: 山东省 （三）目的要求： 本次毕业设计使学生通过xx项目的财务可行性评价，综合运用所学过的基础理论和专业知识，在分析和解决工程项目具体经济问题过程中，熟悉工程项目可行性研究的基本内容和方法，融会贯通工程经济基础知识，以达到毕业设计的目的： （1）熟悉工程项目可行性研究主要内容和步骤，进一步了解项目可行性研究的编制依据和要求，系统掌握工程项目可行性研究的编制方法以及项目财务评价和风险分析的基本方法； （2）通过对工程项目实例的市场分析和预测，掌握项目市场分析和预测方法和意义； （3）通过对工程项目实例的基本财务报表（现金流量表.总费用估算表等）编制，掌握财务报表基本编制方法； （4）通过对工程项目的财务指标计算和分析及工程项目风险计算和分析，掌握项目财务评价方法.风险评价方法及其在具体工程实践中的应用。 （5）通过结合实际工程，可以把学习过程中的经济学基础理论知识和专业知识和实践相结合，以便在将来的工程管理实践中具备工程经济综合基础知识。 （四）课题设计依据：《建设项目经济评价方法和参数》（第三版）（1）设计方案可行性研究的主要任务是对预先设计的方案进行论证，所以必须设计研究方案，才能明确研究对象。（2）内容真实可行性涉及的内容以及反映情况的数据，必须绝对真实可靠，不允许有任何偏差及失误。其中所运用的资料.数据，都要经过反复核实，以确保内容的真实性。（3）预测准确　　是投资决策前的活动。它是在事件没有发生之前的研究，是对未来发展的情况.可能遇到的问题和结果的估计，具有预测性。因此，必须进行深入的调查研究，充分的占有资料，运用切合实际的预测方法，科学的预测未来前景。4）论证严密　　论证性是可行性的一个显著特点。要使其有论证性，必须做到运用系统的分析方法，围绕影响项目的各种因素进行全面.系统的分析。 在可行性中，这一部分特别重要，项目的报批.贷款的申请.合作对象的吸引主要靠这一部分。这一部分主要应说明项目的发起过程.提出的理由.前期工作的发展过程.投资者的意向.投资的必要性等可行性研究的工作基础。为此，需将项目的提出背景和发展概况作系统地叙述。说明项目提出的背景.投资理由.在可行性研究前已经进行的工作情况及其成果.重要问题的决策和决策过程等情况。在叙述项目发展概况的同时，应能清楚地提示出本项目可行性的重点和问题。要综合叙述研究报告中各章节的主要问题和研究结论，并对项目的可行和否提出最终建议，为可行性研究的审批提供方便。说明国家有关的产业政策.技术政策.分析项目是否符合这些宏观经济要求。一般从企业本身所获得的经济效益及项目对宏观经济.对社会发展所产生的影响两方面来说明投资的必要性。包括全国性和地区性市场情况调查；市场需求预测.价格分析，并确定建设规模。在这一部分中按建议的产品方案和规模来研究资源.原料.燃料.动力等的需求和供应的可靠性；并对可供选择的厂址作进一步技术和经济比较，确定新厂址方案。各个可供选择的建设地区及厂址位置的初勘.测量.比选等工作情况。技术方案是可行性研究的重要组成部分。主要研究项目应采用的生产方法.工艺和工艺流程.重要设备及其相应的总平面布置.主要车间组成及建筑物结构型式等技术方案。并在此基础上，估算土建工程量和其它工程量。在这一部分中，除文字叙述外，还应将一些重要数据和指标列表说明，并绘制总平面布置图.工艺流程示意图等。项目所需固定资产投资总额.流动资金总额。贷款额.贷款利率.偿还条件。合资项目要分别列出中.外各方投资额.投资方式和投资方向。1 -2周 搜集基础资料（包括市场资料.工程项目资料.参考文献等） 第3周 进行市场调查并进行市场预测； 第4周 编制基本财务报表； 第5周 计算财务指标并评价；进行项目风险计算并分析； 第6周 按照潍坊学院毕业设计规范撰写要求对设计格式进行调整； 第7周 第一稿完成，指导教师审阅； 第8周 英文翻译（翻译一篇工程管理英文原版文章，3000字以上）； 第9周 修改初稿； 第10周 第二稿完成，指导教师审阅 第11周 二稿修改；第三稿完成，指导教师审阅； 第12周 毕业设计结题报告；毕业设计打印整理并刻录光盘，评阅教师审核； 第13