阳光水城二期商品房工程施工招标书汇.docVIP

阳光水城二期商品房工程施工 招 标 书 一、工程概况 重庆光华房地产开发有限公司是一家具有较强实力的民营房地产开发公司，2001年度被评为 重庆市房地产开发企业50强第九名。公司在沙区杨公桥开发的“光华·阳光水城”项目，占地235亩，规划总建筑面积42万余平方米，区内环境优雅，设有住宅、商业内街、会所、小学、幼儿园、车库等，设计以小高层、高层住宅和花园洋房兼有，配套设施齐全的大型山水园林现代化城市居住小区。 经过我公司近一年时间努力，一期商品房施工已进入收尾阶段，二期商品房施工施工即将开始，施工用水、用电已接至现场，施工场地已平整，道路已通至施工现场。 该区内二期商品房由10栋商住楼、一所小学和一所幼儿园组成，总建筑面积约14万平方米，为框架短肢剪力墙结构，基础采用挖孔桩，具体以各栋施工图为准。 二、对投标单位的要求 1、投标单位应具有房屋建筑工程施工总承包一级及以上资质，且重合同、守信用的企业。 2、投标单位必须全部承认本招标条款。 3、投标方中标签定合同后，未经招标方同意，不得将工程转包、分包（劳务分包除外），否则视为违约，招标 方将收取投标方合同总价20%的违约金，并有权单方面终止合同，投标方应于收到终止合同书面通知后7日内无条件退场，已做工程量招标方按招标书约定结算办法扣除招标方损失、违约金后结算给投标方；如果投标方不按时退场，招标方有权强行清除施工现场，以利后续施工队伍进场施工，招标方并按超出7天的实际天数每天收取合同总价10%的违约金。 4、投标单位中标后必须履行总承包职责（不收总承包费），必须对招标方分包的项目进行配合及协调管理，收 集、整理、汇总各分包单位竣工资料，完成工程竣工及综合验收资料并将工程档案交验合格，否则招标方收取合同总价50%的违约金，并不支付未支付的工程款项。 5、招标方供应和核定的材料、设备，投标方在施工中不得更换，如发现更换和使用不合格材料施工，招标方收取合同总价30%的违约金，并有权单方面终止合同，投标方应于收到终止合同书面通知后7日内无条件退场，已做工程量招标方按招标书约定结算办法扣除招标方损失、违约金后结算给投标方；如果投标方不按时退场，招标方有权强行清除施工现场，以利后续施工队伍进场施工，招标方并按超出7天的实际天数每天收取合同总价10%的违约金。 6、招标方核定的材料、设备质量、品牌、价格，只要招标方提供了所核材料品牌、质量、价格的实在证据（如：供应商合同、报价、承诺等）投标方必须无条件接受， 按每批核定的材料价格从投标方收到核价单的时间计算，投标方必须在7—10日内与供货单位签订合同，否则视为投标方违约，违约后招标方收取合同总价5%的违约金，超过10日后自动转为招标方供应，并按核定价格加收投标方3%的采购费用。 7、中标单位必须在收到施工图后20日内以设计施工图、设计说明、图纸会审纪要、及招标方批准的施工方案编制详细施工图预算交招标方，否则不支付工程进度款；所编制的施工图预算，其预算工程量与招标方审核误差保证在±3%以内，否则招标方根据情况可收取20000.00元以下违约金。 8、投标单位中标后，自行完善招标手续并承担相关费用，需招标方提供的资料，招标方主动提供并全面配合。 9、因招标方原因造成的工期延误，施工期间无论何种原因已经顺延了工期，为了保证甲方工程按时完工，根据现场实际情况，甲方有权要求乙方加班工作，经监理公司认可投标方应该加班施工而不加班施工者，招标方每次收取投标方违约金2000.00元。 10、工程所需招标方供应一般材料，投标方必须于使用前3、7—15天（钢材水泥提前3天，其余为7—15天）提供计划给甲方，需特殊订购的材料必须于使用前45日内提供，否则，甲方有权延期供应。 11、所有被邀请参与投标的单位，必须同时投7个标段。 12、中标单位必须在重庆市沙区信用联社开立结算账户用于结算工程款项。 三、工期要求及标段划分 1、投标工期要求： 本工程工期由各投标单位在招标方指导工期内自行测算，投标工期即为合同签定工期和结算认定工期（即：工程竣工总工期），为保证按时完工，每15天考核一次各标段计划进度，因投标方原因，每15天计划进度未完成，每次罚款2000.00元，此罚款在各标段合同规定总工期按时完成后，招标方按罚款总额70%退还投标方，合同规定总工期未按时完成不予退还。 2、标段划分及预计开工、竣工时间： 第一标段：1、2号楼，33/-1F层（其中有2层裙楼转换），预计建筑面积42000M2（其中：地下室约2550 M2）。预计从2004年9月15日开工，土建安装（包括甲方分包工程）工程2006年4月5日完工。 第二标段：3号楼，34/-1F层（其中有2层裙楼转换），预计建筑面积22500M2（其中：地下室约15